住房公积金管理办法初探

住房公积金作为住房基金的重要组成部分,关系到广大官兵的切身利益。做好这项工作,对于稳定部队思想有着十分重要的意义。这项工作进展如何?最近,我们下部队调查时发现在住房公积金的管理中还存在着一些问题,主要表现在以下几方面。一是财务工作量加大。近几年来,财务部门人少事多的矛盾比较突出,各级财务部门一直在寻找解决人少事多的良策。随着经费供应量的增加,经费分配、预决算、拨(借)款、报销结算、编制凭证、登记帐簿、编制会计报     

住房公积金贷款利率下调

众所周知,人民币作为一种特殊商品具有五种“职能”,即价值尺度、流通手段、贮藏手段、支付手段和世界货币。除此以外人民币还具有其它鲜为人知的五种价值。     

军队住房公积金制度设计

文章指出了军队现行住房公积金制度存在的弊端,探讨了住房公积金制度设计应遵循的原则与要实现的目标,并对这一制度作了具体设计。     

浅谈完善我军住房公积金制度

我军住房公积金制度实施至今已有十几年,在提高官兵住房待遇方面发挥了重要作用。但随着军队、地方住房制度改革的不断深化,现行制度已表现出明显的滞后性。因此,建议从公积金的归集方式、推出军人购房贷款制度、开拓公积金保值增值渠道、建立完备的住房公积金管理体制、健全住房公积金监督体系等方面进一步完善军队住房公积金制度。     

完善军队住房公积金制度管见

文章通过对我军历次公积金制度改革的回顾与分析,探讨了军队住房公积金制度尴尬现状的成因,认为,公积金制度具有低存低贷,灵活贷用的优势,要使其进一步完善,必须建立严格的风险规避体系,转变管理思路,改革归集方式。同时,要借鉴地方先进经验,盘活这部分资金,以为广大官兵购房提供强有力的保障。     

略论住房公积金与住房储蓄组合的军人住房分配货币化模式

住房储蓄制度在国外已经推行多年,国内有些地方已开始试行。经验表明,实施“住房储蓄＋住房公积金”模式,能够发挥两种制度各自的优势,增强居民购房的经济实力。军队应适时实施公积金贷款制度,发挥组合武贷款效力,要依托商业银行现有网点,推进组合式贷款实施,同时。还应完善相关法规和信用制度,规范操作流程。     

完善军人住房公积金制度的思考

目前,军人住房公积金制度存在着账户累积资金不充足、动态调整机制不健全、资金支取使用不灵活、个人贷款功能缺失等问题。根据国家住房保障政策,借鉴地方住房公积金管理的成功做法,军人住房公积金制度应在拓宽来源渠道、调整归集方式、改变支取形式、明确贷款办法以及优化运营模式等方面进一步加以完善。     

借鉴地方做法完善军队住房公积金制度

军队住房公积金制度实施以来,对维护官兵利益、促进军队住房改革起到了重要作用,但当前军队住房公积金制度还存在贷款机制缺位、缴存方式欠妥、管理机构不健全等问题。进一步完善军队住房公积金制度,需要借鉴地方住房公积金制度的有益经验和做法,在贷款机制、缴存方式、管理机制等方面采取切实可行的措施。     

构建军地衔接的军队住房公积金制度研究

<正>军队自1992年7月建立住房公积金制度以来,多次根据国家政策和部队实际,适时调整完善相关规定,有力发挥了住房公积金制度的保障功能。然而,随着我国经济高速发展,城市化进程突飞猛进,军人的购房需求日益增长,现行住房公积金制度的制约因素逐步显现,难以有效保障军人住房消费权益。新时代,如何构建与社会主义市场经济体制相适应,满足军人合     

军队住房公积金制度存在的问题及改革建议

建立军队住房公积金制度,对于激励军人积极投身国防建设、提高部队战斗力具有促进作用。目前军队住房公积金制度存在贷用体系缺失、资金运营效率低下、监督机制弱化等问题。军队住房公积金制度改革要以科学发展观为指导,按照全面建设现代后勤的要求,借鉴地方公积金制度发展的有益经验,突出公积金的信贷功能和增值效益,切实提高军队人员家庭住房的购买能力。     

经济适用住房建设管理浅议

经济适用住房是由政府提供优惠政策,限定建设标准、供应对象和销售价格,具有保障性质的政策性商品房。     

关于加强军队住房资金管理的思考

随着国家住房保障制度改革的不断深化和军委总部关于依法治军、依法治后勤要求的全面落实,全面推进住房资金法制化管理的条件已基本成熟。当前应该采取的对策是,确立依法管理的总体思维,建立健全军队住房资金管理法律体系,保证军队住房资金依法管理机制的有效运行。     

军人住房资金管理存在的问题及对策

部队住房补贴制度实施以来,虽然取得了一定成效,但由于军费供应不足等原因,运行中暴露出诸如制度缺陷和有失公平等一系列问题,在一定程度上制约了住房补贴功能的发挥。为了切实把部队住房补贴管好、管实,做到发放准确、及时,使广大官兵真正从部队住房改革中得到实惠,必须扩大住房补贴兑现范围,确保住房资金的保全增值,坚持工资化改革方向,建立住房补贴定期增长机制,构建军人家庭购房信贷渠道。     

部队住房资金管理存在的问题及对策

军队实行住房制度改革是解除军人后顾之忧的重大举措。经过军队各级多年的共同努力,住房资金管理已逐步走上制度化、规范化轨道,但受诸多因素的影响,目前军以下部队军人住房资金管理还存在一些亟待解决的问题。一、存在的主要问题1·思想认识上有误区。住房制度改革在部队已推行5年多,但在宣传教育上,还没有形成一套长效机制,一些单位领导和相关业务部门还没有真正把住房资金管理的宣传教育摆到重要议事日程、深入到广大官兵之中。据调查,某部约75%的非财务人员不知道住房补贴中的一次性算清数是如何得来的。况且住房资金账户只见数据不见资…     

借款欠条应明确约定利息

犤案例犦2001年5月11日,张杰计划在农贸市场买一套门面房,因资金不足便向王丽借了2万元钱。张杰给王丽打了一张欠条,写明2年内还清,双方均未对利息做任何约定。后来因某种原因,张杰无力按时归还借款,便又向王丽出具了一张借条,表明在2004年12月31日前还清借款,双方仍均未对利息做任何约定。当约定的还款日期已过,王丽想向张杰要回借款时,张杰已不知去向,但张杰所买的门面房仍在。于是王丽向法院提起诉讼,要求判令张杰支付本金2万元及2001年5月到判决书生效时的银行同期存款利息。经审理,法院做出了张杰返还本金2万元及逾期利息的缺席判决。…     

军队经济适用住房建设资金管理浅议

军队经济适用住房建设资金和收入在单位财力中占有较大比重,如何加强这部分经费的管理,促进经济适用住房建设更加规范,已成为财务管理的重要内容。一、当前军队经济适用住房建设资金和收入管理中存在的主要问题1.资金来源渠道不清。目前,军队经济适用住房建设资金主要有三个来源:一是预收个人购房款,二是商业银行贷款,三是住房补贴转化。但对于一些擅自决策、仓促上马,边报批、边建设的项目,由于没有详细的预算和稳定的资金来源,因此建设单位往往不按规定筹集建设资金,有的占用部队正常预算经费,有的超额使用预算外经费,还有的甚至违规动用…     

购房人提前还款利息怎么算

我于2003年6月向银行借了一笔15年20万元房贷款。最近,我提前还清了全部贷款本息。在和银行结算时我发现,我的实际借款时间只有2年,而银行却按15年期利率计息,15年期利率比2年期利率约高0.3个百分点。请问,银行计息合法吗?读者张山律师解答:张山提出的问题当前很有代表性,类似争议可视具体情况做如下处理。合同法第二百零八条规定:借款人提前偿还借款的,除当事人另有约定的以外,应当按照实际借款的期间计算利息。由此可见,提     

军人住房资金账户管理存在的问题及对策

当前,住房资金账户管理工作中存在协调配合不到位、政策规定不完善、理解执行有偏差、监督机制不健全、资料管理欠规范等问题。为此,必须建立专门的管理机构,严格账户管理手续,完善相关的政策规定,强化系统功能,建立和完善资料体系,加强审计和监督。     

加强规范化管理 不断提高住房资金保障效能

住房资金管理关系到广大官兵的切身利益,应坚持党委统揽,强化管理基础,把好账户建立使用关、人员进出关、资金支付关、决算编报关和资料归档关,同时,切实转变服务方式,以确保保障效能。     

军队住房资金管理考评应把握的几个问题

做好军队住房资金管理考评工作,要进一步提高对考评工作的认识,严格坚持考评原则,全面把握考评内容,科学运用考评方法,不断提高考评质量效果。