如何购买五证齐全的商品房

对刚需族而言,买房是件大事,一般就是为了结婚或者孩子上学方便,因此刚需买房一定要看"准"。五证齐全意味着该楼盘证件齐全,受到国家法律的保护,从而可以让您买房的风险降到最低。五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》     

合法的宅基地使用权受法律保护

[案例]温某经过乡政府批准,用5分土地与本村农民李某的宅基地互换,并且交纳了有关费用,拿到了土地使用证。可是,到第二年春季时,李某又提出要再给他200元钱。温某不同意,李某就不让他使用宅基地。