周宏泉 用“小清新”打造“钢筋水泥”

[人物名片]周宏泉,1963年出生,籍贯湖南,研究生学历。1980年到空军某部服役,历任政治处干事、政治指导员等职。1995年退役,先后出任莲花北村管理处主任、深圳市鹏基物业管理有限公司总经理等职。现为深圳市鑫长投资有限公司总经理、深圳市北方物业管理有限公司董事长兼总经理。1999年开始,先后发表理论研究文章几百万字,提出了"人力资本是物业管理的第一资本"物业管理等理论,出版理论专著《物业管理新思维》。周宏泉说话不多,但他说的话往往都十分精彩。他说,作为军人时,我得以在部队这个大熔炉里激扬青春、淬炼成长;作为商人时,我又可以在社会这个大舞台上经营企业、创造价值。一路走来,有风有雨,有苦有甜,有惊有喜,有得有失……     

现代居住区的物业管理

物业管理作为房地产商品的消费环节 ,是房地产综合开发的延续和完善 ,是房地产开发经营中为完善市场机制而逐步建立起来的一种服务方式。结合现代居住区的发展情况 ,分析居住区物业管理的重要性 ,归纳出居住区物业管理的具体内容 ,并指出其实施的要点     

财经词典

物业费 物业费又称物业管理服务费。所谓物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。     

军队院校营房物业管理总体效益灰色评估与决策研究

文章针对目前军队院校营房管理的实际,以军队院校营房管理相关数据为基础,借用与此相类似的地方小区物业管理的相关数据,构建了军队院校营房物业管理的评估分析模型,并进行了灰色决策分析。     

农三师:专业化社区管理

"十一五"期间,农三师、图木舒克市城镇化建设取得飞速发展。5年来,累计完成固定资产投资达19.26亿元,完成绿化4万亩,绿化覆盖率达45.2%。师、市15个团场完成了小城镇给排水、供热、道路等基础设施建设,初步形成以图木舒克市为中心、东西线垦区为两翼的城镇发展体系。四十五团是农三师、图木舒克市加快城镇化建设的一个缩影。这个团3.2     

军队干部住房物业管理模式选择之我见

军队新的房改方案采取了军队保障与社会保障、公寓住房与自有住房、实物供应与货币分配“三结合”的方式。随着房改方案的逐步实施,必然形成干部住房的多元产权关系,要求住房的管理模式多样化。文章认为,军队干部住房管理要走社会化保障之路,根据住房产权关系不同分别采取地方物业公司专业化管理和军队自我保障、实行社会化管理两种模式。     

牢记企业使命 筑牢发展根基——兵团第三汽车运输公司改革发展掠影

兵团第三汽车运输公司隶属农三师,是一家历经60多年风雨的道路运输企业,具有道路货物运输三级资质。目前,公司主要经营客货运输、零散货运、货运站(场)、汽车维修检测、驾驶员培训、商贸市场、物业管理、果     

利用层次分析法建构院校营房物业管理新模式

本文以驻武汉市某军队院校为例 ,对营房物业管理的费用及收益进行了测算。从军事教育效益的角度 ,对管理模式进行了分析。利用层次分析法建立了军队院校营房物业管理模型 ,并进行了实例计算。     

物业管理的社会学意义

物业管理是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续和房地产业的一个重要分支,是伴随着中国的社会转型和社会结构变迁出现的新兴产业。从社会学的角度和视野,分析物业管理与公共关系、社会心理环境、社区建设、社区文化的协调和联系,提出了物业管理的社会学功能。     

军队院校营房物业管理模式探微

文章就推进军队院校后勤保障社会化改革中的营房物业管理问题,探讨了一种改革原有营房管理体制的新模式:立足现实,以营房管理部门相关业务为基础,组建“营房物业管理中心”,初步实行物业管理;着眼发展,以“营房物业管理中心”为基础,组建物业管理公司,全面实行社会化管理。