宏观

全国人大开始关注房地产市场调控 央行不久前调整房地产信贷利率之后,房地产市场的 变化引起了全国人大的关注。日前,应全国人大财经委要 求,中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌专门就当前 的房地产市场运行状况作了汇报,并对抑制房价的对策提 出了意见。顾云昌认为,调控房价必须是供应和需求两手 都要抓。从供应角度来讲,一定要保障足够的供应,同时 保持适当的增长速度。增长速度最好在10％以上,而去年 只有2％,土地供应要充分,要区别工业用地和住宅用地, 尤其是住宅用地的供应量应相对充分、充足。在需求方面, 自住性需求还是要保证,主要是控制被动性需求(如拆迁 需求),特别是在热点地区要控制投资性需求。顾云昌的意 见,应该是全国人大财经委进行的调研工作的一部分,显 示了人大对房地产市场的关注,并且可能形成全国人大财 经委对房地产市场的意见。