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| 房地产证券化问题探析 | |
| 引用本文： | 汤波,王启仿.房地产证券化问题探析[J].军事经济学院学报,2002,9(1):53-54. |
| 作者姓名： | 汤波 王启仿 |
| 作者单位： | 军事经济学院财务一系，南京农业大学 讲师 |
| 摘 要： | 1 前言房地产是土地和资金这两个稀缺性生产要素的有机结合体。世界银行统计资料显示,发展中国家每一个单位住宅消费对相关商品的连动性需求约1.34倍,对相关产业的带动系数效应为2.1倍,可见,房地产业在国民经济发展中具有重要地位。然而,近年来我国房地产业的发展出现了大量开工和大量积压的现象,另一方面,我国城镇居民人均居住面积在4M~2以下的特困户 |
| 关 键 词： | 房地产证券化 风险转移 风险分散 公平竞争 土地产权 法律 |
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