部队多出的营房可以出租吗?

编辑同志: 随着部队精简整编,空出了一些营房,可不可以出租,需要履行什么手续,房租费如何收取?请予解答。 54651部队元平元平同志: 信悉。关于部队多出的营房出租问题,现根据总部有关文件规定精神答复如下: 按有关文件精神,军队各单位利用自管房地产进行经营的,都必须向房地产管理部门申请注册登记,经批准后以受委托的方式组织实施。申请登记必须具备:确系满足部队需要后而空余的房地产;产权文书齐全无纠纷;有草签的经连意向;不影响部队的正常生活、工作秩序和安全。租金按中国人民解放军房地产管理局     

加强城市警备 维护军队声誉

当前,随着社会主义市场经济的不断深入,城市警备工作出现了一些新情况和新问题:一是城市流动军人增多,军容不整和违纪现象严重;二是有的单位和个别领导对军车疏于管理,有的单位甚至出租、出借车辆和车牌;三是“三假”问题屡打不绝。这些问题严重地损害了军队声誉,同时也加大了城市警备工作的难度。因此,必须根据新颁布的《警备条令》,协同部队、     

预防军民纠纷加强军民团结

预防军民纠纷加强军民团结贾建伟在改革开放、发展社会主义市场经济的新形势下,军地之间出现了一些新情况、新问题。一些单位对此研究不够,以致军民之间的纠纷时有发生,尤其是外出单独执行任务的部队,类似情况就更多。因此,加强对此项工作的预测研究,以有效地避免军...     

对省军区部队资金集中支付改革的再思考

2005年省军区部队全面启动了资金集中支付改革,到目前为止,改革进展顺利、成效明显。资金集中支付后,省军区部队基本上解决了预算约束弹性大、预算执行不严的问题,较好地保障了军队资金安全,提高了经费使用效益和效率。但在改革过程中也还存在一些需要解决的问题,主要表现在:一是有的单位经费报销审批手续比较繁琐,影响了正常的经费保障;二是部分偏远地区武装部由于受当地经济条件的制约,单位银行卡使用不普及,现金流通量大,资金安全仍存在隐患;三是个别军分区不同程度地存在挤占、挪用武装部经费;四是有的单位财务人员配备不齐,财务管理有…     

谁是有独立请求权的第三人

犤案例犦甲从乙商厦宣传报栏得知乙要修建门面房,于是向乙交纳4万元定金(集资建房款)用于门面房的承租,双方约定房屋竣工后交付使用时再正式签订租赁合同。该门面房竣工后,门面房的建筑承包人丙因乙尚欠其一部分工程款而未将一套门面房交付乙,而是出租给他人经营。该被出租的门面房恰好是甲与乙约定由甲承租的房屋,导致乙无法向甲履行约定。甲起诉乙,要求承租门面房,由乙承担其损失;乙答辩称,乙不能交付是因为门面房被丙占用;丙作为第三人参加诉讼,称如果乙付清款即可归还房屋。犤说法犦此案中,甲与乙因要约与承诺形成了租赁订约合同,基于该…     

善于在“动态”中抓管理

下基层检查“两防”工作时发现,一些单位在营区内抓管理有板有眼,有章有法,可一到营门外就乱了“阵脚”,出现了这样那样的问题,以至发生事故、案件和军民纠纷,严重地影响了野外训练任务的完成。单位主官也因此怨声载道:部队外出执行任务,“聚起来一大堆,撒出去看不见”,给落实一日生活制度、抓好“两个经常性”工作等带来了相当大的困难。     

妥善处理军民纠纷不断密切军民关系

妥善处理军民纠纷不断密切军民关系●丁维灿随着改革开放和市场经济的不断发展,涉及房地产、码头、航道、海区使用等因利益关系而引发的军民矛盾和纠纷日益突出,成为影响军政军民团结的重要因素。对此,我们坚持做到发生军民纠纷不掩盖、不推诿,坚持高姿态、严要求,及...     

部队应否“做这个主”

部队应否“做这个主”宋云霞最近,笔者走访了一些基层部队,发现许多单位都面临这样的问题,即军人的配偶或对象一旦与军人发生婚恋纠纷,便会不辞辛苦,千里迢迢地赶到军营,要求部队为他们“做主”,处理纠纷。这些纠纷归纳起来,一是缔结婚姻关系纠纷。即军人不同意与...     

化解纠察与被纠察间的矛盾

在部队管理教育中,纠察与被纠察、管理与被管理始终是一对矛盾。有的单位部分官兵与纠察人员对立心态加深、对立情绪增大,如不及时疏导化解,极易引发新的矛盾和冲突,从而直接影响到部队的稳定和全面建设。其主要现象和问题：（一）部分官兵对纠察人员敬而远之。有些过去是很要好的同乡、战友也因一方进入纠察队而慢慢地拉开了距离,甚至不相来往。（二）部分官兵对纠察人员厌恶反感,对纠察人员所做所为非议较多。少数战士私下给纠察人员起绰号,发泄心中的不满。由此而引发的不服管、不服纠、乃至相互殴斗的现象屡见不鲜。（三）纠察人…     

积极推进依法治港

随着军事斗争准备的不断推进,地方经济的快速发展需求与维护部队军港安全的矛盾冲突日益明显,舰艇部队的安全面临威胁。因此,加强军港立法,实行依法治港,彻底解决目前困扰军港安全的问题,有效维护国家军事利益安全,显得尤为紧迫而重要。(一)军事区域划定及标志设立不健全,港区军事设施的安全受到严重威胁。目前,大部分军港系开放式港区或军民合用港,海上军事区域尚未划定,军港附近海域警戒标志不明显,安全防范问题较为突出。有的军港大都处在海上交通枢纽,地方船只在港区活动频繁,各种游船、商船、货轮、油船、拖船来往不断;有的船只违反航…     

基层财务管理规范化之浅见

近年来,我总队基层中队认真贯彻落实《军队基层建设纲要》和《军队基层后勤管理条例》,基层后勤规范化建设与管理水平不断提高,对促进部队稳定,提高战斗力起到了积极的作用。但我们从抓基层后勤规范化管理的实践中发现,基层财务管理还存在一些不容忽视的问题：一是票据管理不规范,发票要素填写不齐、发票审查手续不全,白条子现象仍然存在;     

部队农场存在的问题及出路

当前部队农场存在的主要问题:一是农场所在单位对农场生产重视不够。二是农场领导班子更换频繁。有的单位把农场当成照顾、过渡干部的场所,造成有的农场“只产干部不产粮食”。三是对农场生产投入少。只讲产出,不讲投入。对农场的机械使用管理不善。四是水利设施严重不足。抵御自然灾害的能力十分薄弱,致使农场大灾大减产,小灾小减产。针对以上问题,要使农场生产走出低谷,必须解决以下几个问题: (一)要充分认识办好农场的重要意义。军委杨尚昆副主席曾经严肃强调,一定要把农业生产搞好。部队的农业生产主要是办好农场。为部队提供     

加强基建经费管理 有效控制工程造价

军队工程建设经费投资大,动辄成百上千万,如果不加强管理,可能造成巨大的经济损失。各级财务部门应当加强基建经费管理,有效控制工程造价,全面提高军队基本建设投资效益,防止基建经费超支。一、基建经费超支的主要原因1.整体观念淡薄,预算法规意识不强。有的单位在经费使用分配上局部观念、部门观念严重,千方百计想得到更多利益、而经费到手后,却不重视管理,不关心基建经费使用情况,造成浪费。有些单位片面追求一流工程,搞形象工程,随意扩大建设规模,有钱要上,没钱也要上,导致投资失控,经费严重超支。有的单位的工程建设不履行申报手续,想报就报,想停就停,造成了一些"马拉松工程"、"半拉子工程"。有的单位不顾财力可能,盲目搞建设。自筹资金项目建设越来越多,出现经费超支时,就占用正常经费和单位家底,给单位带来沉重的经济负担。     

油料供应管理方法应该改革

部队地面油料实行物、钱双指标供应管理,以及在军队和地方油库、加油站实行互相代收储发(不代报、代决)的供应办法,是指将供应部队的油料限额指标,按油价折算成经费指标,按建制系统逐级实施双指标的计划、申请、分配、购取、使用、决算;油料实物根据军地协议和统一的手续向就近的油库、站购取。这种军民兼容、把行政管理与经济管理手段紧密结合起来,实行军民互供的办     

重视做好信访工作

对某集团军近两年的信访情况调查表明 ,当前信访工作主要具有如下特点 :①反映历史遗留问题突出。这类来信、来访占信访的一半左右。有的因为文革期间犯错误或家庭问题受到牵连 ,当时安排转业或退伍返乡的 ,现在要求部队重新处理或给予评定相应职务 ;有的因公致伤致残部队已给予评定伤残等级 ,现家庭生活困难要求部队重新评定伤残等级或给予经济补偿 (赔偿 )的。②涉法信访问题逐年增多。有的是因承包租赁、劳务合同 ,以及部队不经商以来遗留的债权债务等经济纠纷引发的 ;有的是反映基层领导机关和营连干部处事不公、侵占战士利益问题的 ;有…     

谈部队经济合同的审核

这里所说的部队经济合同审核,主要是事先由财务、审计部门从审计监督上把关,对合同内容进行分析、研究,找出合同中存在的漏洞和不符合实际的地方,提出审核意见,供首长决策参考,以便把可能发生经济纠纷的各种因素消灭在萌芽状态,防患于未然。一、部队经济合同审核存在的问题近几年来,部队搞基本建设,经常与地方有关部门或单位签订有关经济合同,合同签订后,时常发生一些经济纠纷问题,不仅给部队建设造成了经济损     

谨防文件初稿泄密

编辑同志: 搞报道去过许多机关与一些同行聊天,发现有的单位很不注意文件初稿管理,由此导致的失泄密现象比较普遍却不为机关人员乃至领导重视。某市人武部保障部队战备演练文件初稿随意丢弃,被地摊小报“记者”摘抄见报,发生泄密。     

必须加强供给介绍信管理

人员供给介绍信是部队人员后勤供给的依据,是后勤实力转供的基本凭证,也是调入、调出单位进行结算的重要根据。因此,人员供给介绍信管理是一项十分严肃认真的工作。但是,从目前的管理状况看,尚存在一些问题。一是领发不严密。有的单位对人员供给介绍信没有进行统一编号,个别单位在领发时不进行登记,致使领发环节有空子可钻,留下了潜在的漏洞。二是使用不严格。有的单位使用不按规定,填写不按要求,甚至弄虚作假,为“后门兵”提供方便。三是检查不认真。有的单位对人员供给介绍信使     

四川都江堰——军警民结合齐抓安全 机关有机整合资源

广空某军械分库为确保部队安全发展,狠抓各项安全制度的落实,邀请驻地公安、工商,安监等部门对所属空余出租场所进行安全检查。这是广空装备部军通系统在学习实践科学发展观活动中的一个项目。     

除隐患保安全

为抓好部队内部高度安全稳定。山东省泰安军分区严格落实上级关于出租房屋管理的一系列规章制度,注重强化组织领导,实行分级负责制度。不定期对出租房安．全隐患进行排查整治,有效强化了租赁户的安全预防意识,确保了出租房屋的安全。