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年前,某部卫生助理员小孙与某开发商签了商品房预售合同,购买一套三室一厅的新房。双方在合同中约定,房屋暂测面积为100平方米,按照每平方米5000元的单价,小孙缴纳了全部房款50万元。不久前,开发商安排交房,小孙赶紧休假筹备装修。可新居钥匙放在手心还没有攥热,小孙就听到了一个消息:有购房者反映,房屋实际面积与合同约定的面积有出入,有的甚至相差好几个平方米。于是半信半疑的小孙找来 相似文献
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1.诉讼时效。合同作为民事合同的一种,诉讼时效适用于民法通则中一般的时效规定,即诉讼时效期间为二年(法律另有规定的除外),从权利人知道或者应当知道权利被侵害时起计算。确立诉讼时效制度,对于促使当事人积极主张自己的权利,以及时结束法律关系不确定状态,解决合同纠纷,稳定社会经济秩序都是十分必要的。 相似文献
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4月20日,由航天7416厂出资控股的西安航天三沃化学有限公司与韩国“吴英”公司在西安签订了技术服务协议。合同双方就目标客户现在及将来使用的窗膜、IT膜用胶粘剂生产销售一事进行了友好协商,并就双方的权利与义务进行了约定。按照合同约定,由韩国“吴英”公司提供专有技术及服务,由西安航天三沃化学有限公司提供特定胶粘剂产品,并向目标客户提供供货服务。 相似文献
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郭道通是63898部队一名技术干部,平时忙于试验任务,好不容易谈了个女朋友,急于结婚的他在女友的催促下准备买房。2010年5月,郭看中某楼盘一套商品房。但当时开发商尚未取得该楼盘商品房预售许可证。由于担心该房子会被别人抢先买走,郭便和开发商签订了非正式购房合同。合同约定,开发商应最迟于2011年9月1日交付房屋,如果开发商逾期交房,则按每天房价款的万分之五标准支付逾期交房违约金。 相似文献
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<正>近年来,随着军队住房政策制度改革的不断推进,军人住房保障社会化、货币化的趋势愈发明显,商品房买卖在官兵之间成为热点话题。房屋在满足官兵居住的基本需求之外,还关联着婚姻、教育、投资乃至财富管理等多种生活诉求。实际生活中,官兵该如何通过法律手段维护自身在商品房买卖中的权益呢？本文力图从常见的商品房买卖风险入手,以《中华人民共和国民法典》（以下简称《民法典》）及其司法解释为法律依据,为官兵商品房买卖提供参考借鉴。一、合同签订中的风险与防范商品房买卖中,部分官兵缺乏购房经验与法律意识, 相似文献
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某部干部阳某与驻地某房地产公司签订《预售商品房协议书》,支付1万元的定金,认购了该公司开发的一商铺房,建筑面积约定为74平方米,房款总价254351元。1999年5月,阳某向房地产公司交清全部房款后,公司向其出具了收据。可是,当房地产公司通知阳某去看房,阳某感觉面积可能只有60多平方米,再请人细测,实际面积竟比约定缩水达14％,而且房地产公 相似文献
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最近,国务院发布了《关于办理生产、销售假药、劣药刑事案件具体应用法律若干问题的解释》,对于生产和销售假药、劣药的一些共同犯罪行为进行了具体的规定。为了使老百姓免受假药、劣药广告的误导和侵害,《解 相似文献
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商品房预售合同在法律性质上不是分期付款买卖合同,而更接近于一般买卖合同。预购人在选购房产时,应该选择合适的交易对象,完善合同条款,注意“陷阱”条款,防止法律风险。 相似文献
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