军人住房资金管理存在的问题及对策

部队住房补贴制度实施以来,虽然取得了一定成效,但由于军费供应不足等原因,运行中暴露出诸如制度缺陷和有失公平等一系列问题,在一定程度上制约了住房补贴功能的发挥。为了切实把部队住房补贴管好、管实,做到发放准确、及时,使广大官兵真正从部队住房改革中得到实惠,必须扩大住房补贴兑现范围,确保住房资金的保全增值,坚持工资化改革方向,建立住房补贴定期增长机制,构建军人家庭购房信贷渠道。     

军队住房补贴制度存在的问题及对策

当前军队住房补贴制度存在补贴标准不公平、补贴计算参考值不合理、补贴挂账与空转等突出问题。采取分步发放住房补贴、建立住房补贴和房租补贴与住房公积金＂三结合＂保障体系、实行管理物业化,是解决问题的基本途径。     

规范住房补贴管理增强保障实效

我军住房补贴制度实施以来,在凝聚军心、提高部队战斗力、营造拴心留人的环境等方面发挥了应有的作用。但是,住房补贴制度所存在的一些问题,也制约和限制了住房补贴功能的发挥,并带来了一些负面的影响。正视并着力解决住房补贴管理中存在的问题,对提高军队住房资金保障效益,促进军队住房制度改革政策的落实,确保军队房改目标的全面实现, 具有重要的现实意义。一、当前住房补贴管理存在的主     

军队住房补贴制度的主要问题及解决对策

一、军队住房补贴制度面临的主要问题近年来,尤其是全军第四次房改以来,为解决广大官兵的住房问题加大了住房资金保障和经济适用住房的建设力度,在一定程度上解决了广大官兵住房难的问题。但住房补贴制度中还存在一些问题,军队人员住房保障问题仍然十分突出。主要表现在以下几方面:1·住房补贴制度未能紧密结合部队实际,保障程度较低。军队人员现行的住房补贴标准是按略高于全国城镇职工的住房补贴标准制定的,而城镇职工中绝大部分是双职工,一个参加工作20年的双职工家庭,夫妻所享受的住房补贴在当地基本能购买一套住房。与国家城镇职工相比…     

军队住房分配货币化探析

解决由于国家经济快速发展、物价水平提高、政策制定不完善和军队有关标准偏低等原因造成的官兵支付不起购房款、地区补贴不合理、住房补贴难兑现和有关政策未与地方接轨等问题,一方面,需要改革现行住房管理体制,调整住房补贴、住房公积金和房租补贴的标准;另一方面,需要国家出台相关配套政策给予财政支持。     

刍议军队住房制度的改革

针对当前我军住房制度存在的住房补贴定位不准确、住房公积金归集方式不科学、公寓住房管理制度不完善、住房补贴发放方式不合理等问题,提出了重新测算住房补贴基本标准、进一步完善军队《住房公积金管理规定》、改革住房补贴发放方式、加强公寓住房的管理、搞好与地方沟通促进有效供给等对策。     

军队离退休人员住房补贴管理存在的问题及对策

当前,军队离退休人员住房补贴管理面临住房政策与形势发展不相适应、补贴标准与现实需求不相适应、运行机制与与工作要求不相适应等问题。进一步加强住房补贴管理,需要健全政策调整机制,强化法规制度落实,完善审批流程方法。     

军队转业干部住房保障办法

住房补贴方式军队转业干部服现役期间的住房补贴,按总参谋部、总政治部、总后勤部《军官、文职干部、士官住房补贴暂行办法》([2000]后财字第18号)规定计发,计发时间截止到军队停发工资的下一个月。安置地经济适用住房基准价格高于军队基本住房补贴基准房价的,由军队按规定计发地区住房补贴。军队转业干部到地方后的住房补贴由接收安置单位按照本单位与其军     

我军住房保障经济补偿模式的选择

本文所说的住房保障经济补偿是指对军队人员购买或租用住房的一种货币化补偿。在推进军人住房保障社会化中,建立军人住房保障经济补偿制度,实际上是军人住房分配货币化的一种实现形式,是军队人员住房保障社会化的前提。一、我军住房保障经济补偿现状分析我军现行的住房经济补偿方式主要有以下几种。(一)住房补贴补偿方式1.基本情况。军队住房补贴,是指军队以货币形式给予军队人员住房消费的经济补偿,是1999年实施的。享受住房补贴的人员主要是未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的军官、文职干部、士官和离退休…     

军队住房制度改革的经济学思考

军队旧的住房分配制度的根本弊端在于抹煞军队住房的商品属性,完全排斥市场机制对住房投资、分配、流通和消费的调节作用,使住房建设资金运行陷入恶性循环状态。新的军队住房分配制度的核心是建立住房补贴制度,实行住房分配货币化。文章从制度变迁经济学的理论出发,详细分析了货币化实现的经济学机理,并以此对军队住房目前实行非完全货币化制度作了进一步的解释。     

完善军队住房补贴制度的途径

一是根据军人职务等级确定月定额标准,计入个人账户。中央国家机关公务员住房补贴制度2005年的改革,将住房保障的货币化和社会化向前推进了一大步。军官作为国家工作人员的一部分,理应享受到同等的待遇。考虑到军队高度集中统一的特点,军队应借鉴国家机关公务员和公勤人员住房补贴保障模式,根据军人级别结合各地商品房价格制定月定额标准。     

现役军人住房补贴分步发放方案的探讨

现行"分类发放法"的军人住房补贴发放政策,导致现役军人至少承担了购置时机、资金的时间价值、通货膨胀、城市房地产升值以及利息等五个方面的有形或无形的经济损失。现役军人住房补贴的挂账、空转,实质上是对现役军人住房补贴资金权益的一种虚置,导致了现役军人购房能力不足。因此,进一步深化军队住房制度改革的首要任务就是逐步发放现役军人的住房补贴,用"分步发放法"取代"分类发放法",实行真实的住房货币化分配政策。     

切实做好部队信访工作

2006年9月1日,四总部联合颁发了《军队信访条例》。为指导部队贯彻落实《军队信访条例》,我们围绕“当前部队信访工作现状”这一课题,作了一些调查分析,力求从理论与实践的结合上准确把握当前部队信访工作现状,为切实减少越级信访和集体上访寻求对策。问题(一)从信访对象看,受经济社会影响略有增多。据调查统计,在今年军人工资大幅上调以前,受军地反差的影响,反映家庭关系不和的信件明显多于往年,信访对象以军人家属居多;2000年军人住房补贴制度实行以后,老干部、转业复退军人反映住房补贴问题比较集中;随着国家对转业安置政策的调整,“一样…     

我军住房改革的现状与发展

文章分析了目前我军住房制度及管理中存在的问题,并提出当前住房制度建设的重点及发展方向。认为,要按照商品化的要求,逐步缩小经济适用住房建设规模,加快商品化步伐;按照军队后勤保障社会化的要求,将退役人员的住房保障完全推向社会;按照货币化的要求,将住房补贴理入工资,个人住房靠个人积累与银行信贷实现。     

关于兼含教育储蓄功能的新型住房补贴模式的构建

教育储蓄住房补贴资金使用模式是将军官子女教育和军官个人住房联系起来的一种新型军队住房补贴资金使用模式。其基本设想是:军官为其子女进行教育储蓄(国家按住房补贴标准为军官进行资金归集)——子女上大学后以储蓄为担保贷款完成学业——还贷后教育储蓄转换为父母的住房补贴资金。     

关于改进军队住房保障社会化模式的构想

一、完善分配货币化首先,要加大住房补贴中军人方的计算比例。从部队的实际情况看,由于驻地偏远、调动频繁及就业困难等原因,军队人员配偶绝大部分在地方都不享受住房补贴,为保证购房需求,应进一步加大     

关于军队建立营养师制度的思考

随着军营饮食文化逐步走进官兵生活,部队官兵饮食保障逐步由温饱型向营养型转变,军队建立营养师制度迫在眉睫且意义重大。文章针对军队的营养师制度还是一片空白的问题,就军队营养师的知识和能力构成,军队营养师的主要职能及建立军队营养师制度亟待解决的问题进行了有益的探讨。     

部队住房资金管理存在的问题及对策

军队实行住房制度改革是解除军人后顾之忧的重大举措。经过军队各级多年的共同努力,住房资金管理已逐步走上制度化、规范化轨道,但受诸多因素的影响,目前军以下部队军人住房资金管理还存在一些亟待解决的问题。一、存在的主要问题1·思想认识上有误区。住房制度改革在部队已推行5年多,但在宣传教育上,还没有形成一套长效机制,一些单位领导和相关业务部门还没有真正把住房资金管理的宣传教育摆到重要议事日程、深入到广大官兵之中。据调查,某部约75%的非财务人员不知道住房补贴中的一次性算清数是如何得来的。况且住房资金账户只见数据不见资…     

也谈军队资源管理改革

当前军队资源管理还存在不少问题,推行低碳经济条件下军队资源管理改革,需要创新理念,规范军队资源统配标准制度,建立军队资源处置制度,提高军队资源管理科技手段。     

军队住房公积金制度存在的问题及改革建议

建立军队住房公积金制度,对于激励军人积极投身国防建设、提高部队战斗力具有促进作用。目前军队住房公积金制度存在贷用体系缺失、资金运营效率低下、监督机制弱化等问题。军队住房公积金制度改革要以科学发展观为指导,按照全面建设现代后勤的要求,借鉴地方公积金制度发展的有益经验,突出公积金的信贷功能和增值效益,切实提高军队人员家庭住房的购买能力。