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正非法同居,无权继承房产?杜先生:上世纪90年代末开始,我妻子的哥哥一直与一女子同居。现哥哥已去世3年,名下有一套房屋,但该女子一直住在里面不肯搬走。请问:她对我妻子的哥哥房屋是否有继承权?新疆凤兴律师事务所律师魏勇:如果你妻子的哥哥与该女子同居确是在1994年之后,那么,根据我国法律,他们两人之间就属非法同居关系,不受法律保护。该女子对你哥哥名下的     

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正子女不尽赡养义务,老人可否追回赠与子女的房产?孙先生:原先我爷爷有几间房子,因为年龄大了也正好赶上拆迁就把房子分给了我爸兄弟五人,但现在除了我们家都没人愿意管我爷爷了,现在我爷爷想把分下去的房产通过法律途径收回来,这样做可以吗?新疆凤兴律师事务所律师魏勇:本问题涉及赡养以及撤销赠与两个问题。第一,儿子和女儿都应当履行对老年人经济上供养、生活上照料和精神上慰藉的义务,拒不履行的,你爷爷可以依法维权。第二,关于房产,你所表述的是你爷爷把房屋分给了你父亲兄弟,这里的分,可以理解为法律意义的赠与,根据我国合同法相关规定:被赠与人有抚养义务而不履行的,赠与人可以依法撤销赠与。     

离婚能否要回装修款?

正刘女士:3年前我跟老公结婚的房子是由他在婚前全款购买的,我花20万元将房子装修了一下。现在我们感情破裂要离婚。请问我能不能要求他把装修的20万元钱还给我?新疆廉誉律师事务所律师刘志勇:一方婚前所有的房屋,婚后如果双方对其进行过装修,房屋仍归原产权人所有。     

父母留给我的房产是夫妻共同财产吗?

齐先生:我和妻子结婚八年。前年父母去世给我留下一套房产。今年年初,我和妻子因感情不和准备离婚。我想把父母留下的这套房子出售。请问,不经妻子同意,我能独自处置这套房产吗?新疆得胜律师事务所律师刘燕:《婚姻法》规定,夫妻一方继承或赠与所得的财产属夫妻共同财产,但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为夫妻一方个人财产。因此,     

房产公证后,其他子女还有权分吗?

彭女士:我的姥姥2006年得了脑溢血,她说谁管她和老伴,房就归谁。我主动承担了这个责任,姥姥答应把房产留给我,且做过公证,其他子女还有权分吗?新疆凤兴律师事务所律师魏勇:鉴于你所反映的事实,     

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正邻居干涉装修能否与房主解除租赁合同?张先生:我和房主就一商铺签订房屋租赁合同,明确约定用途为"经营饭店"。在装修过程中,邻居得知后以影响其相邻的美容院生意,坚决不同意在此开饭店,为此和房东发生纠纷,导致我的装修无法继续进行。请问我是否能够和房东解除该合同?是否按房东要求对该房屋要恢复原状?新疆凤兴律师事务所律师魏勇:因为合同中已经明确约定用途,因业主和相邻关系人的纠纷导致你的合同目的无法实     

一次性付清二手房款,房款安全怎保障?

正李先生:近日,我想要通过房屋中介公司购买一套二手楼房,对方说我需要一次性付清房款,并且在3个月以后才能够办理过户手续。我想知道,如果一次性付清房款,应该怎样保障我的房款安全?新疆得胜律师事务所律师刘燕:如果李先生在未办理过户手续之前一次性付清房款,确实存在着很大的风险,很可能导致交易无效。李先生可与房屋中介公司签订《房屋买卖合同》,约定在办理过户手续之前支付部分房款,等到过户完成之后     

女律师的追梦之路

十三师司法局得胜律师事务所主任刘燕是一个土生土长的兵团人,从踏入律师行业的第一天起,她就怀揣着一个梦想——要做就做为职工群众守护公平正义的律师。为了这个梦想,她18年如一日奋斗在律师战线上,奉献着自己的青春年华。为职工群众说话的律师2011年4月20日,20余人敲锣打鼓地     

建立军队房地产经济学 丰富军事经济学科体系

军队房地产经济学是一门开创性的学科体系,是一个尚待辛勤开垦的处女地。恩格斯说:任何一门理论科学中的每一个新发现,即使它的实际应用甚至还无法预见,都使马克思感到衷心喜悦。军队房地产经济学的出现,使军事经济理论研究和实际工作者,尤其是营房部门的同志们感到“衷心喜悦”。它使我们的眼光从物质形态的房子和地,转到“经济”上来了,拓宽了我们进行营房工作研究的思路和领域。一、什么是军队房地产经济学从一般意义上讲,房地产经济学是房产经济学与地产经济学的合称。前者,是研究房屋的生产、交换、分配、消费及其规律,以及房产经济在整个国民经济中的地位和作     

离婚取得的产权能否得到法律保护

编辑同志: 我是个农村妇女,1984年与张某结婚,婚后生育子女各一,并与男方父母分家立户。婚姻关系存续12个年头,因张某流窜社会乱搞两性关系,我们协议离婚,经乡司法办裁定:子女由我抚养,房产抵作孩子的抚养费,家中房院归我们母子三人居住。     

试用期满不给转正怎么办?

闫先生:我到一家公司上班,说好试用期是3个月,当时未与企业签合同。现在快4个月了,我该怎么办?新疆瑞诚律师事务所律师江华:根据《劳动合同法实施条例》规定,自该公司用工之日超过一个月不满一年未签订书面     

拆迁政策问答

近年来,随着城市化进程的加快,居民的房屋拆迁问题成为一个热门话题。本刊编辑部结合有关法律法规整理出拆迁政策问答,为广大读者提供借鉴和参考。问:法律是如何规定征收个人房屋及其他不动产的?答:物权法规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。征收单位、个人的房屋及其他不动产,应当依法给予拆迁补偿,维护被征收人合法权益;征收个人住宅的,还应当保障被征收人的居住条件。任何单位和个人不得贪污、挪用、私分、截留、拖欠征收补偿款。     

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帮人搬东西扭伤有权向对方索赔吗?孙女士:我上个月帮邻居搬家具时,不慎扭伤了腰,这几天疼痛难忍,去医院检查医生说腰部损伤严重,要住院治疗,大约要花费治疗费用5000元,请问我该怎么办?新疆天擎律师事务所律师王相祖:根据《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十四条规定,帮工人因帮工活动遭受人身损害的,被帮工人应当承     

家庭律师步入百姓生活

家庭律师步入百姓生活在外国影片中常有这样的镜头,主人公遇到麻烦时,通常会说“让我的律师跟你谈”。近几年,发达国家司空见惯的家庭律师也已开始进入中国老百姓的生活。陕西籍作家陈忠实、贾平凹等５人连同一批企业界人士分别与西安万国律师事务所签订协议,聘请该所...     

后备阵营新鲜事

一种崭新的时尚——法律消费正悄然进入河南省沈丘县民兵家庭。“有事与我律师谈”这句电影、电视中时髦的话语不时从农民口中冒出。房屋租赁、土地转包、钱财借贷什么的,大伙都喜欢去办个法律公证。 改革开放以来,沈丘经济发展迅速,大量民兵带头致富,可因不懂法、不用法吃的苦     

刘燕:帮助人们建立法律信仰

正提起新疆得胜律师事务所主任刘燕,认识她的人们会这样评价:领导肯定地说——她是个认真负责的人;同事们点头称赞——她是个不知疲倦的人;当事人由衷地说——真是位坚持公平正义的好律师,有一颗滚烫无私的爱民心……"您放心,我会尽快调查取证,有任何进展我会马上电话通知您的,您也别太着急,等我电话,好不好?""那好。那谢谢您。"11月10日下午7点,送走了最后一个当事人,刘燕这才感到嗓子     

“以房养房”需计算好收益平衡点

“以房养房”等房产理财方式的兴起,反映出城市居民理财观念的逐步活跃。无论是租房、买房还是卖房,除了房屋的地段、价格以及购房者本身的要求外,算好买卖账也是至关重要的。请看——     

生活在线

律师同志: 我是一名士官,最近因肠道肿瘤在部队医院做了手术。有些特殊药是部队领导和我个人出钱买的。我感到很不理解,明明部队每个月都从我的工资里扣除医     

丈夫与其前妻的孩子能继承财产吗?

正周女士:我丈夫与其前妻有一个孩子,现在孩子由他的前妻抚养。我想知道,我丈夫与其前妻的孩子对我们购买的房子有继承权吗?新疆凤兴律师事务所律师张红宇:因为这个孩子与周女士没有形成事实上的抚养关系,所以其没有继承周女士财产的权利,只有继承周女士丈夫那部分财产的权利。     

这是非法转让土地吗?

编辑同志: 我的一位朋友张某在镇里买了一所私人住宅,产权人王某持有合法的产权证。双方在当地财政所办理了购房契约和契税手续。现我县国土管理局以非法转让土地为由,对张某进行行政处罚,让其补交费用每平方米40～80元,另处罚款