春晚小品背后的法律分析

从《开锁》看权属关系的证明黄宏要求开锁公司打开自己的箱子,但物业经理和开锁人为防止发生法律纠纷,必须要其提供证据证明其权利人身份。而身份证、房产证等所有证件,黄宏又全锁在了箱子里,二者之间陷入逻辑悖论。到底需不需要证明权利人身份?这里涉及《物权法》的一个基本规则,即物权的公示规则。所谓物权的公示,指的是物权在设立和变动时,必须将物权设立和变动的事实通过一定的公示方法向社会公开,从而使第三人知道物权变动的     

房屋租赁常见问题辨析

在官兵的日常生活中,房屋租赁是很常见的一种民事法律行为,极易引起纠纷。为了保护自己的合法权益,避免引起不必要的经济损失,部队官兵在房屋租赁中应注意以下几个常见的问题。     

牵手一生

3月5日．农八师121团退休职工韩成柱家中传出阵阵笑声。在温暖的房屋内,韩成柱老人一边给半身瘫痪的老伴周美荣梳理着头发．一边拉着家常。在这温馨的一幕背后,有一个36年如一日精心照顾瘫痪妻子的真情故事……     

确保季节性农民工安全有序流动

每年8月至11月,约有70万至90万农民工从重庆、四川、河南、陕西、甘肃、青海等省市集中进入兵团植棉团场采摘棉花,加上从事其他职业的外来农民工,季节性人口流动高达近百万,成为西部最大的季节性劳动力转移潮。近百万     

徐志学和他的装修队

正7月11日上午,四师七十二团七连职工徐志学像往常一样来到该团镇江小区,督促检查承揽工程的装修质量。小区中的一套住房是他今年接手负责装修的第15套。20年前,徐志学从山东来到新疆。1997年,他凭着装修的手艺,开始在团场做起了房屋装修的工作。2008年以来,团场不断加大城镇化的建设力度,踏实肯干、头脑灵活的徐志学抓住了机遇。他积极联系有手艺、有特     

如何购买五证齐全的商品房

对刚需族而言,买房是件大事,一般就是为了结婚或者孩子上学方便,因此刚需买房一定要看"准"。五证齐全意味着该楼盘证件齐全,受到国家法律的保护,从而可以让您买房的风险降到最低。五证:房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》     

陆律师信箱

购买租住的房屋需要注意哪些问题我和媳妇两年前在孩子学校旁边租了一套小户型房子。最近房主张某说他做生意着急用钱,已经贴广告要把房卖了。房子我们住的挺好,我和媳妇商量也打算买。请问从租到买要注意哪些问题?——某部装备处宋助理员     

一场离婚诉讼引起的房屋分割之战

某部干部李某与地方女青年王某经人介绍相识交往,于1991年10月登记结婚。由于脾气性格、兴趣爱好存在诸多差异,婚后双方经常因家庭琐事争吵,导致夫妻感情不断恶化。2007年后双方矛盾加剧,正式开始了分居生活。今年1月,李某以夫妻感情破裂为由向法院提出离婚诉讼。妻子王某对李某的离婚请求不持异议,但对双方共同居住的房屋分割与李某有不同意见。原来,他们所居住的房屋是婚后双方共同出资23万元从李某所在部队购买的经济适用住房,未办理房屋产权手续,如何分割双方争议较大。     

律师连线

婚礼取消,交付酒店定金可退回吗?刘先生:我朋友原计划于2013年3月10日结婚,可是男女双方出现了一些问题,决定取消婚礼。我的朋友提前一星期给酒店说明了情况,希望取回交付的1000元定金,可是被酒店拒绝了。请问我的朋友该怎么办?新疆凤兴律师事务所律师张红宇:根据你反映的情况,你和酒店是一种服务合同关系,而所谓的押金其性质应为定