一次性付清二手房款,房款安全怎保障?

正李先生:近日,我想要通过房屋中介公司购买一套二手楼房,对方说我需要一次性付清房款,并且在3个月以后才能够办理过户手续。我想知道,如果一次性付清房款,应该怎样保障我的房款安全?新疆得胜律师事务所律师刘燕:如果李先生在未办理过户手续之前一次性付清房款,确实存在着很大的风险,很可能导致交易无效。李先生可与房屋中介公司签订《房屋买卖合同》,约定在办理过户手续之前支付部分房款,等到过户完成之后     

法官信箱

正前年10月,我父亲的朋友张某向我家借款30万,到期后没有归还,我父亲将张某起诉到法院,法院虽然判决张某向我家归还借款和利息,但我们申请法院执行时发现张某做生意亏本确实无钱可还,家里也只有一套住房,而且张某和家人还居住在里面,法院表示无法强制执行,请问法律对这个问题是怎样规定的?前一段时间,我家了解到张某在本地农村老家还有一套自建房,请问能对这套房屋强制执行吗?——某部士官廖某     

为逃债务办离婚 赠与财产应无效

[案例]2005年,韩某向张某借款5万元承包土地,由于管理不善,连年亏损。张某多次索债无果,便于2008年1月10日将韩某夫妇诉至法院。2月2日,韩某与妻子协议离婚,约定楼房等共同财产归婚生女所有,并办理了过户手续。法庭上,韩某承认欠款事实,但表示无财产偿还。