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| 春晚小品背后的法律分析 | |
| 作者姓名： | 李大鹏 |
| 作者单位： | 军区军事法院; |
| 摘 要： | 从《开锁》看权属关系的证明黄宏要求开锁公司打开自己的箱子,但物业经理和开锁人为防止发生法律纠纷,必须要其提供证据证明其权利人身份。而身份证、房产证等所有证件,黄宏又全锁在了箱子里,二者之间陷入逻辑悖论。到底需不需要证明权利人身份?这里涉及《物权法》的一个基本规则,即物权的公示规则。所谓物权的公示,指的是物权在设立和变动时,必须将物权设立和变动的事实通过一定的公示方法向社会公开,从而使第三人知道物权变动的 |
| 关 键 词： | 开发商 物业公司 房屋 商品房买卖合同 权利人 公示方法 质量问题 物权法 格式条款 赔偿损失 |
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