现代居住区的物业管理

物业管理作为房地产商品的消费环节 ,是房地产综合开发的延续和完善 ,是房地产开发经营中为完善市场机制而逐步建立起来的一种服务方式。结合现代居住区的发展情况 ,分析居住区物业管理的重要性 ,归纳出居住区物业管理的具体内容 ,并指出其实施的要点     

利用层次分析法建构院校营房物业管理新模式

本文以驻武汉市某军队院校为例 ,对营房物业管理的费用及收益进行了测算。从军事教育效益的角度 ,对管理模式进行了分析。利用层次分析法建立了军队院校营房物业管理模型 ,并进行了实例计算。     

财经词典

物业费 物业费又称物业管理服务费。所谓物业管理，是指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序的活动。     

军队院校营房物业管理模式探微

文章就推进军队院校后勤保障社会化改革中的营房物业管理问题,探讨了一种改革原有营房管理体制的新模式:立足现实,以营房管理部门相关业务为基础,组建“营房物业管理中心”,初步实行物业管理;着眼发展,以“营房物业管理中心”为基础,组建物业管理公司,全面实行社会化管理。     

部队新建营区实施物业管理的流程设计

从四个方面论证了部队营区实施物业管理的必要性，并给出部队营区实施物业管理所具备的基础和前提，进而依据物业管理的咨询、服务和管理功能设计出部队新建营区实施物业管理的流程，为深化部队住房改革以及应对营区管理的变更提供理论上的支持和参考。     

物业管理的社会学意义

物业管理是房地产投资、开发、建设、流通的自然延续和房地产业的一个重要分支,是伴随着中国的社会转型和社会结构变迁出现的新兴产业。从社会学的角度和视野,分析物业管理与公共关系、社会心理环境、社区建设、社区文化的协调和联系,提出了物业管理的社会学功能。     

不同射速对身管内壁烧蚀的影响

为了研究自动武器身管在不同射速条件下的熔化烧蚀状况,利用有限元的方法,用Abaqus软件建立身管的瞬态传热模型。基于传热学的理论,在射速分别为300发/min、400发/min以及600发/min状态下对身管的对流传热进行模拟仿真,得到身管内壁表面在发射过程时的温度。然后建立身管烧蚀模型,再根据所建立的烧蚀模型计算出身管内壁烧蚀的厚度。对比在不同射速下身管的烧蚀情况,得出身管内壁的烧蚀规律。上述研究为合理安排射速以及身管寿命预测提供了有益的参考。     

为国防建设排忧解难——记云南省姚安县县委书记苏光祖

几年来,云南省姚安县县委书记苏光祖把管根本建设、管发展方向、管解决难点作为重点,指导建立了《党管武装目标责任制》,把履行党管武装职责情况作为考评各级领导干部工作成绩的一项重要内容,要     

周宏泉 用“小清新”打造“钢筋水泥”

[人物名片]周宏泉,1963年出生,籍贯湖南,研究生学历。1980年到空军某部服役,历任政治处干事、政治指导员等职。1995年退役,先后出任莲花北村管理处主任、深圳市鹏基物业管理有限公司总经理等职。现为深圳市鑫长投资有限公司总经理、深圳市北方物业管理有限公司董事长兼总经理。1999年开始,先后发表理论研究文章几百万字,提出了"人力资本是物业管理的第一资本"物业管理等理论,出版理论专著《物业管理新思维》。周宏泉说话不多,但他说的话往往都十分精彩。他说,作为军人时,我得以在部队这个大熔炉里激扬青春、淬炼成长;作为商人时,我又可以在社会这个大舞台上经营企业、创造价值。一路走来,有风有雨,有苦有甜,有惊有喜,有得有失……     

线膛身管有限元网格参数化建模方法

为了精确快速地建立身管结构有限元网格模型，提出基于Python脚本语言操作单元和节点坐标的参数化建模方法，建立身管结构有限元网格模型。使用该方法能够精确地建立身管内膛(包含药室、坡膛和导向部)和外部轮廓的有限元网格模型，并进行参数化建模。以76 mm火炮身管为对象，建立身管与弹丸耦合的有限元模型，计算弹丸在身管内的全弹道运动过程，并结合相应实验进行验证。研究结果表明：该方法能够精确快速地建立身管结构有限元网格模型。     

基于可靠度的身管强度修正

从分析火炮身管的材料、载荷和结构尺寸的离散性出发 ,进行了基于安全系数设计的身管强度可靠度分析。依据要求的可靠度 ,建立了身管强度设计薄弱区域的强度修正模型。以某型火炮身管为例 ,进行了基于安全系数设计的身管可靠度分析及强度修正     

高师声乐教学应实行“中西结合”唱法

<正>l、建立一个科学的“基音管”首先要建立一个正确的发音机构——科学的“基音管”这个“基音管”必须具备混合声的色彩,要有真声的结实明亮和力度,又要有假声的柔和、穿透的高位置.这种非真非假的混合声一直贯穿低、中、高声法,采用的措施是以学生最有效,最自然,最好听的中声区声音着手训练,用哈欠感打开喉咙,竖起“基音管”     

枪身缓冲器对车载转管机枪后坐力影响分析

为研究车载转管机枪后坐力变化规律,依据内弹道理论建立三管12.7 mm转管机枪内弹道数学模型,运用V B编写程序得到枪管膛压曲线;应用刚柔耦合系统动力学理论建立车载转管机枪武器系统虚拟样机,依次分析枪身与架座之间分别采用有预压力双向缓冲器、有预压力单向缓冲器、无预压力双向缓冲器3种连接方式对后坐力、机匣前冲与后坐位移的影响。结果表明,有预压力双向缓冲器可有效降低并快速衰减后坐力。     

军队院校营房物业管理总体效益灰色评估与决策研究

文章针对目前军队院校营房管理的实际,以军队院校营房管理相关数据为基础,借用与此相类似的地方小区物业管理的相关数据,构建了军队院校营房物业管理的评估分析模型,并进行了灰色决策分析。     

连射身管温度场及弹丸扰动分析

以小口径自动步枪枪弹和身管为研究对象.建立身管温度场有限元模型,在传热学的基础上结合内弹道计算结果分析身管传热,得到连射情况下的身管温度场,并以此为边界建立连发射击身管-弹丸热力耦合有限元模型,加载内弹道膛压曲线,采用有限元显示动力学分析弹丸膛内变形以及运动特性.研究结果表明:温度升高引起弹丸材料变形和应力变化是导致弹...     

火炮身管锥度对弹丸起始扰动的影响分析

火炮身管设计时,根据强度理论有一段圆锥段,身管圆锥段锥度的大小影响近炮口段身管刚度的大小,刚度大小对于弹丸起始扰动的影响规律值得进行研究。针对这一问题,建立某大口径火炮弹炮耦合全炮动力学有限元模型,计算不同工况下锥度为c=0°、c=0.38°、c=0.73°和c=1.17°时弹丸膛内的运动规律。分析结果表明,对建立的某大口径火炮而言,在保证身管质量、质心不变的前提下,身管锥度越小,即身管近炮口段越粗,身管近炮口段刚度越大,越有利于减小弹丸起始扰动。     

破解军士管理者三个“不”问题对策研究

本文通过分析军士管理者主要存在不敢管、不会管、不愿管等三个“不”问题，从培树良好形象、反思管理工作、建立激励机制等方面给出相应对策。     

基于ANSYS火炮身管传热仿真

火炮连续发射过程中身管内壁温度持续升高会加快身管的烧蚀磨损,为此分析研究影响身管温度变化的射速、环境温度等主要因素.利用ANSYS软件建立火炮身管有限元模型,对身管内外壁的对流传热和身管壁内的热传导进行仿真,计算求解得到了不同射击模式及不同环境温度下身管内外壁温度的变化规律,结果表明射速增大、环境温度越离,身管温度上升越快.研究成果为依据身管内外壁温度控制火炮发射强度来延长身管寿命提供一定的理论依据.     

火炮身管压坑中最大应力强度的有限元仿真分析

利用MSC Patran软件作为建立有限元分析模型的前后处理平台,以MSC Nastran作为求解器,通过对某型火炮身管在不同压坑深度、定载荷作用下的有限元计算,分析了压坑深度对身管强度及其使用安全性的影响,指出现有标准存在的缺陷,为建立完善的评判标准提供依据。     

加农炮身管纵向振动的固有特征分析

建立了加农炮身管纵向振动的力学模型,推导出了频率方程,给出了固有频率的数值计算结果,描绘了加农炮身管纵向振动的固有振型,对影响加农炮身管纵向振动固有特征的各种因素进行了分析。