抵押人能否自行出售抵押物

编辑同志: 去年10月份,我与李某签订一份购销合同,李某以其所有的一辆捷达轿车(约值10万元左右)为抵押,双方办理了抵押登记。但在抵押期间,李某把车以2万元的价格卖给了他的一个亲戚。我找到李某交涉,他却说:“这是我的车,我想卖就     

父母留给的房子还需过户吗?

编辑同志:民兵王伟的父亲是王家唯一子女,爷爷奶奶过世后父亲继承了一套房子。请问,这套房子需不需要办理过户登记?河南洛阳张丽小贾     

部队多出的营房可以出租吗?

编辑同志: 随着部队精简整编,空出了一些营房,可不可以出租,需要履行什么手续,房租费如何收取?请予解答。 54651部队元平元平同志: 信悉。关于部队多出的营房出租问题,现根据总部有关文件规定精神答复如下: 按有关文件精神,军队各单位利用自管房地产进行经营的,都必须向房地产管理部门申请注册登记,经批准后以受委托的方式组织实施。申请登记必须具备:确系满足部队需要后而空余的房地产;产权文书齐全无纠纷;有草签的经连意向;不影响部队的正常生活、工作秩序和安全。租金按中国人民解放军房地产管理局     

法官信箱

《我是一名大龄士官,今年底准备请假回老家结婚,请问对军人到地方婚姻登记机关办理结婚手续,有些什么具体规定?——某部士官易某陈法官:军人到婚姻登记机关办理婚姻注册登记,除需要符合《婚姻法》和军人晚婚(男满25周岁、女满23周岁)等相关要求外,根据总政治部和民政部的文件规定,应具备下列证明和证件:一是军人所在单位团以上政治机关出具的《军人婚姻登记证明》;二是《军官证》、《文职干部证》或《士兵证》等军人身份证件;三是《居民身份证》。其中,政治机关出具的证明必须     

抵押

抵押抵押是指合同义务人或义务人提供的第三人的一定的财产作为履行合同的担保,义务人不履行义务时,对方当事人能够依照抵押合同的规定,以抵押物折价抵偿或变卖抵押物优先受偿的担俱方法。合同权利人依照抵押合同能够取得或变卖抵物优先受偿的权利,叫抵押权。提供抵押...     

征兵准备工作应注意把握的几个环节

做好充分准备是保证征兵工作顺利进行并高质量完成征兵任务的基础。从近年的实践看,市场经济条件下的征兵准备工作,应重点把握以下三个环节。(一)严密组织兵役登记。在登记形式上,要采取普遍设站与流动登记相结合。就是要本着方便群众的原则,在坚持将兵役登记站设至各行政村和居委会实行登记的同时,组织一定力量服务到家。在登记时间上,要由季节性登记改为全年随时登记。高中毕业生统一在高考录取后登记;外出打工青年在办理证件或节假日返乡探亲时登记;工作稳定以及居住固定的适龄青年结合年度民兵整组登记。在登记范围上,应以公安户籍管理…     

看点

正◎户口登记管理实行终身责任制公安部日前召开电视电话会议,要求各地公安机关下大力气彻底解决户口登记管理"错、重、假"问题,彻底解决公安队伍中极少数人滥用职权、违法乱纪问题,引发舆论广泛关切。公安部特别强调,要实行户口登记管理终身责任制,对滥用职权违法违规办理户口的,无论职务、岗位有什么变动,也要倒查追究责任。◎高温补贴,你拿到了吗?近期,多地进入高温"烧烤"模式,这也     

生育保险如何领取

读者:我是兵团职工。请问,生育保险领取流程是怎样的?需不需要激活社保卡或是重新办理一张银行卡?生育保险金是打到自己卡里还是统一打到单位?     

物权法热点解读

不登记,房子不算真正属于你[物权法规定]不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载丁不动产登记簿时发生效力。未办理物权登记的,不影响当事人之间订立的不动产物权的合同效力。[解读]登记始终是与物权的设立和变动联系在一起的。不动产的登记,就是要把不动产物权设立和变动的事实登记在登记簿上。比如买房,就要到房屋登记机构登记,只要办理了登记,就意味着这套房子属于你了。一旦其他人也要购买这套房屋,一看不动产登记     

法制奇闻

假冒他人名义办理离婚登记被法院撤销；律师出谋划策贪污也担责；     

财政部颁布《事业单位及事业单位所办企业国有资产产权登记管理办法》

为规范和强化国有资产产权管理,财政部日前制定并出台了《事业单位及事业单位所办企业国有资产产权登记管理办法》。该《办法》共有6章71条,从产权登记的功能定位、登记范围、各部门单位的工作职责,办理产权登记的各类情形,产权登记的具体内容,产权登记程序和相关要求,产权登记年检制度、信息化管理、档案管理,监督检查和法律责任等方面对产权登记工作进行了规定。     

依托社区落实城市军转干部预备役军官登记

做好预备役军官登记工作,是《兵役法》和《预备役军官法》赋予人武部的一项重要职责。目前,由于种种原因,现役干部转业时不到兵役机关进行预备役登记的大有人在,而待安置工作或自谋职业后再进行登记则如大海捞针,十分困难。怎样解决这个问题?依托社区登记是一个好办法。一是依托社区,把预备役军官登记工作网络建立起来。由区人武部协调区委、区政府赋予社区居委会进行军转干部预备役登记的职能。成立由区委分管武装工作的领导为组长,人武部领导为副组长,政工科、各街道(乡镇)武装部长为组员的预备役军官登记工作领导小组。由人武部与街道(乡…     

他是怎样依法索赔违约金一万元的

一些房地产开发商因需资金流通,往往将业主的房产证抵押给银行以便获贷,这样的事情很多业主是见惯不怪。然而,武警重庆总队二支队四中队指导员孙世强却拿起法律武器,从开发商手里获赔了1万元的违约金。     

当前预备役军官登记统计管理工作存在的问题及其对策

预备役军官登记统计管理工作是加强国防后备力量建设的基础性工作,是提高战时军官动员质量的有效保障。目前这项工作存在的一些问题和困难,应引起有关部门的重视。 一、存在的问题 转业干部报到之前到人武部注册登记的少,造成预备役登记率明显下降。以1998年为例,到我部进行登记的人员只有5人,占安置总人数的0.2％。其中不包括安置到银行、邮电、电力、铁路、石油、税务等系统的转业干部。根据《预备役军官法》第33条之规定,预备役军官工作调动和迁居应到驻地人武部办理转服     

我国应对国际金融危机的成功做法及对金融动员的有益启示

2007年4月，以美国第二大次级房地产贷款公司——新世纪金融公司破产为标志，美国爆发了次贷危机。2008年9月，美国两大房地产抵押贷款机构——房利美和房地美被接管，第四大投资银行雷曼兄弟控股公司破产，从而引发了自上世纪30年代“大萧条”以来最为严重的国际金融危机，给世界各国经济发展和人民生活带来严重影响。深入研究我国应对国际金融危机的主要做法和成功经验，对于加强我国金融动员建设，做好军事斗争准备，具有十分重要的意义。     

怎样办理审计事务所的申请开业登记

经总后和国家审计署批准,同意军队系统成立市计事务所,解放军审计局和各大军区审计局将在其所在地域和相应的大中城市组建各自的审计事务所及其分所。目前,各单位正在积极进行筹备工作,绝大部分还没有申请开业登记。近几个月,我参加了办理审计事务所(以下筒称事务所)的申请开业登记工作,多次求教于地方     

政策热线

未达到退休年龄去世有补助吗?读者:我父亲是在职职工,前不久因病去世,已有22年工龄,能领取丧葬补助金或其他补助吗?如果有,需要到什么部门办理?编辑部:1.按照《关于调整参加自治区城镇企业职工基本养老保险社会统筹人员死亡后抚恤待遇标准问题的通知》规定:未达到退休年龄的在职参保人员,一次性抚恤金以其本人死亡前12个月的平均缴费工资基数为标准,按缴费     

政策速递

《婚姻登记条例》新在何处新《婚姻登记条例》已于8月18日正式出台。该《条例》主要"新"在以下几个方面:取消单位证明、简化结婚手续;涉外婚姻登记归口在省级民政机关;婚姻登记要建档立案并长期保管;街道办事处不再办理婚姻登记;特殊病患者仍可能拿不到结婚证;以夫妻名义同居不受法律保护;办理离婚手续不再需要单位证明;离婚当事人可当场领到离婚证;婚姻登记机关多收费要退回当事人。(据《中国青年报》)     

关于预备役登记规范化的设想

对适龄公民(除服现役者外)进行预备役登记是加强国防后备力量建设的一项最基础的工作。如何使预备役登记适应未来反侵略战争中兵员快速动员的要求呢?我们认为实行预备役登记工作规范化,是解决这个问题的较好途径。新兵役法颁布以来,预备役登记工作在全国相继展开。各地在登记程序上大同小异,可概括为:层层部置→逐级动员     

为什么要领取制卡函

正读者:前几天父母接到社保所通知,要求他们到兵团社保中心领取一个函,然后到指定银行办理一张乌鲁木齐市的卡。请问为什么不能到就近的银行办理?编辑部:这项工作是为了给您免除手续费。如果您随便选