抵押

抵押抵押是指合同义务人或义务人提供的第三人的一定的财产作为履行合同的担保,义务人不履行义务时,对方当事人能够依照抵押合同的规定,以抵押物折价抵偿或变卖抵押物优先受偿的担俱方法。合同权利人依照抵押合同能够取得或变卖抵物优先受偿的权利,叫抵押权。提供抵押...     

一次性付清二手房款,房款安全怎保障?

正李先生:近日,我想要通过房屋中介公司购买一套二手楼房,对方说我需要一次性付清房款,并且在3个月以后才能够办理过户手续。我想知道,如果一次性付清房款,应该怎样保障我的房款安全?新疆得胜律师事务所律师刘燕:如果李先生在未办理过户手续之前一次性付清房款,确实存在着很大的风险,很可能导致交易无效。李先生可与房屋中介公司签订《房屋买卖合同》,约定在办理过户手续之前支付部分房款,等到过户完成之后     

违约金

违约金是指一方不履行或不完全履行经济合同时,依照法律规定或合同约定而应偿付给对方的一定数额的金钱。违约金...     

合同签订后一方不执行怎么办?

编辑同志:我叫文家祥,1982年从部队退伍回乡。1984年4月,我同平桥煤厂托运人易正文签订了转运原煤的运输合同。合同规定;运输费每吨为二元二角;合同有效期为长期,直到煤厂不存在为止,甲乙双方不得以任何借口更改合同的任何条文。此合同并经村民委员会、乡政府、工商部门监督执行。已于1984年5月开始生效。为了履行合同,我自筹资金七千多元,修了一条一公里长的小公路,用手扶拖拉机将厂里生产的原煤转运到合同中规定的地点。可是,我去结账时,易     

民兵排长拒贿赂 受人称赞 功臣堕落盗巨款 身陷囹圄

最近,在古城南阳,一个民兵排长拒贿1.7万元,人们翘指称赞。一个功臣盗窃1.09万元,落进法网。南阳市化肥厂、民兵排长穆韬,去年3月份在河北省一家公司为本厂验货时,发现对方产品低劣,当即提出中止合同。对方提出先给他5000元,然后提成1万,并答应出     

成飞赢得航空转包生产索赔的胜利

1997年11月3日,美国波音公司突然宣布MD80/90系列客机机头停产,作为生产该机头的唯一承包商,成飞(集团)公司的利益受到严重影响,为此,成飞(集团)公司就对方单方终止合同,理应承担相应责任,与波音公司开始了长达2年多的协商、谈判。 风云变幻 1988年7月5日,中美双方在美国长滩签下了转包生产MD80/90系列客机机头的合同。这是成飞(集团)公司第一次涉足国际民机大部件的转包生产,而且是当时中国境     

我能否继承父亲对果园的承包权?

编辑同志: 我父亲于1998年与村委会签订了为期10年的承包合同,承包了村里几近荒废的果园。经他精心治理,果树于1999年开始挂果,2000年开始初见效益。去年6月,父亲突发心脏病去世。父亲去世后,我把年老多病的母亲接到我家共同生活,并开始接替父亲管理果园。9月初,村委会给我下达通知,说村里年底要收回果园重新发包。我找到村长理论,村长说果园的承包人是我父亲,现在承包人已经去世,合同一方当事人已经不存在,承包合同应当终止。我要求以继承人的身份继续承包果园,但村长说承包果园是以户为单位的,我父亲承包果园时我和父亲已经分门另过,已经不是一户人了,我无权接替父亲继续承包果园,合同必须终止。请问村委会终止承包合同收回果园的做法是否正确?我是否有权以继承人的身份继续承包果园? 读者 梁玉平     

知法守法

编辑同志: 1998年12月8日,我的邻居徐某欲向本镇信用社借款5万元搞运输生意,找到我父亲作担保。当日,信用社、徐某和我父亲三方共同订立了一份借款合同,徐某为借款人,借款数额5万元,借款期限一年(1998年12月8日～1999年12月8日),我的父亲在借款合同中“担保人”栏目中填写了自     

律师连线

婚礼取消,交付酒店定金可退回吗?刘先生:我朋友原计划于2013年3月10日结婚,可是男女双方出现了一些问题,决定取消婚礼。我的朋友提前一星期给酒店说明了情况,希望取回交付的1000元定金,可是被酒店拒绝了。请问我的朋友该怎么办?新疆凤兴律师事务所律师张红宇:根据你反映的情况,你和酒店是一种服务合同关系,而所谓的押金其性质应为定     

知法守法

问:1995年10月5日,王某向我借款8000元从事个体经营。合同约定三个月内付清本息,并由郑某提供担保,订立了保证合同,但在保证合同中未约定保证方式。还款期到时,王某由于经营不善严重亏本,未能归还分文本息。因我急用这笔钱,于是就找到保证人郑某让其代王某偿还这笔钱。可是郑某说我应先要求债务人王某履行还款义务。请问,我是否可以首先要求保证人郑某履行还款义务?     

简讯

瑞典进一步公开隐形护卫舰的详情瑞典最近公开了采购2艘 YS2000多用途轻型护卫舰合同的详细情况。该合同于1995年10月17日签定,承包商为摄氏工业集团所属卡尔斯克鲁纳造船厂,合同金额为10亿瑞典克朗(合1.5亿美元),不     

航天科工二院203所进口转台国产化替代业务再签新单

<正>近日,航天科工二院203所与一家科研单位就暗室进口天线测试转台国产化替代项目签订研制合同。不久前,该单位使用的一台进口转台在型号产品测试过程中出现故障,在联系国外厂商后得不到及时的故障定位和维修,该单位的测试任务即将因此停滞,故障亟需定位和解决。经过与对方的沟通并实地勘察,我所采用应急措施恢复了转台部分功能,并利用转台"三化"设计成果,为用户提供了一套完整的产品替代方案,充分满足了用     

抵押人能否自行出售抵押物

编辑同志: 去年10月份,我与李某签订一份购销合同,李某以其所有的一辆捷达轿车(约值10万元左右)为抵押,双方办理了抵押登记。但在抵押期间,李某把车以2万元的价格卖给了他的一个亲戚。我找到李某交涉,他却说:“这是我的车,我想卖就     

律师连线

正邻居干涉装修能否与房主解除租赁合同?张先生:我和房主就一商铺签订房屋租赁合同,明确约定用途为"经营饭店"。在装修过程中,邻居得知后以影响其相邻的美容院生意,坚决不同意在此开饭店,为此和房东发生纠纷,导致我的装修无法继续进行。请问我是否能够和房东解除该合同?是否按房东要求对该房屋要恢复原状?新疆凤兴律师事务所律师魏勇:因为合同中已经明确约定用途,因业主和相邻关系人的纠纷导致你的合同目的无法实     

教师节说“孩子王”

前几年一个教师节,从远方传来一位女士的声音,连声称我为“老师”。我说,你打错电话了吧!对方报出姓名,电话两端哈哈大笑。她是大学教授,早已退休。我说：“咱们是同学,你不该如此称之。”她说：“一天为师,终身不忘,你教过我半年课呢。”这次交谈,使我回忆起深藏内心60多年的一段经历。     

知法守法

李律师: 我是一个个体户,同某公司签订了一份加工承揽合同,现在我不愿履行该合同。请问:我能否不履行该合同? 读者 小赵 小赵朋友: 根据经济合同法的有关规定,经济合同一经依法成立,不得擅自变更或解除,当事人必须全面履行合同规定的义务。伹有下列几种情形除外: 一、未生效的经济合同。有附加条件或期限的经济合同,在所附条件或期限没有     

抢自己的媳妇犯啥法

问:我友于1996年12月与邻村青年丁某登记结婚,因没有房子一直没有举行婚礼,俩人也未同居。最近我友盖好房子准备成亲,不料对方却想离婚。我友想把生米煮成熟饭,遂召集亲友将丁某抢来锁在屋内。村干部赶来说这是违法行为,要求其立即放人。请问抢自己的媳妇也犯法吗?     

对信息化条件下城市防空作战准备的几点思考

随着信息化武器装备在战场上的广泛运用,使占领对方领土、消灭有生力量为目的的传统作战样式发生了深刻变化.军事强国为达成其战略图谋,利用远程精确制导武器,空袭对方主要城市和重要军事、经济目标,征服对方战争意志,迫使妥协让步,已成为其首选的作战样式.未来战争一旦爆发,我重要城市面临的空袭威胁将非常严峻.     

半月回放

(2009年3月4日～2009年3月18日)数字10套哈萨克斯坦国防部长艾哈迈托夫3月4日表示,哈萨克斯坦日前和俄罗斯签署合同,决定购买10套俄制S-300防空导弹系统。据悉,每套S-300防空导弹系统包含4个管状发射架和1辆运载发射架的特种军     

承包合同能继承吗

问:我是一个农民,今年五十八岁了。1982年我与村里签定了承包五十亩盐碱地的合同,期限是二十年。这几年除了种麦以外,我还在这些地里种了树,药材和花木。为了取得好效益,去年我又在地里打了一眼机井,同时购买了拖拉机、水泵等农机具,还修建了相应的水利工程设施。但我已经接近花甲之年了。我寻思着,按现在的身体状况,可能等不到承包期满我就会离开人世的。因此,我