绿色的播种者——记全军绿化模范张玉军同志

张玉军是8660部队后勤部营房科科长，从事营房工作16年来，他从助理员到营房科长，一直重视抓好部队的绿化工作，为官兵营造了一个清新舒适的环境。所在部队曾获“全国造林绿化四百佳”、“全军绿化造林百佳”、全军“绿化先进单位”以及新疆自治区、伊犁州、伊宁市的“绿化红旗单位”。他本人曾获“八五”期间兰州军区“绿化先进个人”称号，五次荣立三等功，2001年被评为“全军绿化模范”。     

全面提高营房综合保障能力

宁波市位于沿海经济较发达地区，为使支队营房基本建设适应宁波市整体发展的需要、适应新时期部队发展的需要，自1994年以来，我们支队党委按照“保障有力”的总要求，不断加大抓建没、抓管理的工作力度。通过不懈努力，部队营房基本建设得到较大发展，2001年，支队被浙江总队评为营房工作先进单位。     

部队多出的营房可以出租吗?

编辑同志: 随着部队精简整编,空出了一些营房,可不可以出租,需要履行什么手续,房租费如何收取?请予解答。 54651部队元平元平同志: 信悉。关于部队多出的营房出租问题,现根据总部有关文件规定精神答复如下: 按有关文件精神,军队各单位利用自管房地产进行经营的,都必须向房地产管理部门申请注册登记,经批准后以受委托的方式组织实施。申请登记必须具备:确系满足部队需要后而空余的房地产;产权文书齐全无纠纷;有草签的经连意向;不影响部队的正常生活、工作秩序和安全。租金按中国人民解放军房地产管理局     

惠阳房地产管理处开发利用空闲营房效益显著

广州军区惠阳房地产管理处积极拓展房地产管理的路子,从过去的“单一看管型”向“多层次经营型”转变,向社会开放闲置营房、场地,不仅为地方单位、个体户解决了办厂缺乏厂房、场地的难题,而且为部队增加了经济效益。受到了总部和军区有关部门的肯定。该处空闲营房大部分分布在沿海地带和经济开发     

坚持标准 狠抓营房规范化管理

近年来,我总队按照“保障有力”的要求,以《纲要》和《营区房地产正规化管理标准》为依据,坚持连续打基础,接力抓建设,在营房规范化管理上狠下功夫。通过几年的努力,全省部队基本实现“营房住用标准化、营具配置统一化、营区布局合理化、环境优美园林化”的目标,官兵住房及生活设施得到极大改善,增强了部队的凝聚力和战斗力,有力地促进了部队的全面建设。     

高起点 高标准 提高营房规范化管理水平

近年来,我总队坚持以《纲要》和《营区房地产正规化管理标准》为依据,以总队全面加强基层部队建设为契机,立足高起点,坚持高标准,狠抓营房规范化管理,提高了营房的综合保障效益。我们的主要做法是：     

深化改革 巩固和发展房地产清查整顿成果

全军房地产清查整顿工作,按照中央军委的统一部署,经过全军上下共同努力,房地产管理中多年积累的一些问题已经基本查清,并得以纠正,取得了可喜的成果。我军进行房地产清查整顿,目的在于通过纠正房地产使用管理中存在的问题,强化房地产管理,推动实行标准化、制度化、规范化的进程,实现全军房地产建、管、用的良性循环。因此,今后一个阶段,全军基建营房工作的一项重要任务,就是要深化改革,进一步巩固和发展房地产清查整顿的成果。一、改革部队用房保障办法,收缩全军“营房摊子”     

和平时期军队营产管理模式

营房工作是军队后勤工作的一项重要内容。就其工作任务而言,可分为战时营房保障和平时营产管理。战时营房保障工作的主要任务是研究和解决部队人马、装备等在野战条件下的食住问题,如野战营房、野战净水装置以及野战卫生车的研制、开设和维修等。平时营产管理工作的主要任务是研究和解决和平时期部队营产的高效管理问题,即以较少的军费开支不断满足军队现代化、正规化建设的需要。战时营房保障工作的客体对象与后勤其它工作的客体对象一样,具有可移动性和需随部队运动的特点。而平时营产管理工作的客体对象主要是军用土地、固定营房、固定的供水供电设施以及绿化成果,等等,它     

高标准落实营产规范化管理

近几年来，我们按照总部下达的驻监狱部队营房整治和“解困工程”任务，先后对近百个支队机关、教导队、大队部、基层中队的营区、营房和附属设施进行了综合整治，统一配备了制式床、学习桌椅、储物柜等营具设施，对营区及设施进行了统一规划和科学安排，驻监狱部队营房设施建设发生了翻天覆地的变化，使绝大多数基层中队官兵住上了宽敞明亮的楼房，促进了部队全面建设，增强了部队凝聚力和战斗力。随着各项建设任务的完成，管理工作已摆在部队营房建设的重要位置。“一流的营房、一流的设施，必须有一流的管理水平”。为了做到这一点，我们在落实营产管理工作中注重从以下三个方面下功夫。     

营房基建管理工作刍议

部队作为一种特殊的社会团体，营房基建工程绝大多数交由地方建筑企业施工。面对建筑市场纷繁复杂的挑战，只有加快完善营房基建施工管理制度，切实强化营房基建施工监理措施，才能确保部队官兵“安居”进而“乐业”，有力促进部队全面建设。     

科学管理 综合治理着力提高营区正规化管理水平

近几年来，8720部队根据自身特点，建管结合、综合治理，着力提高营区正规化管理质量，努力为部队创造整洁、优雅、舒适的学习和生活环境，取得了显著成绩。先后被南京军区和无锡市评为“园林式营院”和“花园式单位”，1998年被全国绿化委员会授予“全国部门造林绿化400佳单位”称号。     

营房保障社会化探要

营房保障社会化是市场经济条件下减轻部队办社会沉重负担和提高部队住房保障质量效益的有效途径，在实施过程中，要以营房的建设、管理两大环节作为突破口，在有效压缩保障摊子的同时，着力提高保障质量效益，努力维护部队及官兵切身利益，进而促进部队全面建设。     

论军队工程建筑业经营和房地产业开发

军队从事工程建筑经营和房地产开发的必要性和意义我军精减整编以后,空闲出相当数量的营房和场地。这是一笔具有巨大开发潜力的财富。仅在海南一省,经详查与地方无争议的军队土地就有24万亩,空闲营房约45万平方米(不包括部队自管房地产)。如将来实行营房场地限额使用制度,还会有一部分房地产闲置出来。根据军委、总部“在社会主义初级阶段,在国家集中力量进行经济建设的和平时期,军队坚持搞好适度规模的生产经营,符合我国的国情、军情,利国、利民、利军,是一项长期的方针和任务,特别是在     

在规范化管理中着力提高营房综合保障能力

近年来,我部营房工作在各级党委、机关的关怀指导下,通过全体官兵的共同努力。部队住用条件、营房保障能力、营产营具管理、基层设施建设和住房制度改革等方面工作都有了长足进步,营区房地产规范化管理水平有了明显提高,建、管、用、修的良性循环机制正逐步趋于完善。各级营房管理人员循章办事、依法管理的意识明显增强,     

社会改革对营房勤务的影响

近几年来,社会变革使营房勤务面临的许多新情况、新问题,其范围之广泛,影响之深刻,确实是过去几十年来在我军不曾有过的: 城镇建设的迅速发展,使部队营区“不可侵犯”的独立性受到程度不一的冲击;社会主义商品经济的发展,向营房工作的传统办法和经验提出了全面挑战;房地产经营和建筑业的崛起,给营房勤务带来了许多新问题;转业、退休军官滞留部队营房,使军队家属住房面临困境。     

市场经济条件下武警部队营房建设探析

武警部队组建时间短,营房建设的基础条件和发展不平衡。市场经济的发展,给武警部队营房建设带来了机遇,但也有些不利影响。要使武警部队营房建设适应市场经济形势和部队革命化、现代化、正规化建设的需要,就应认真分析武警部队营房建设的现状和存在的主要问题,抓住机遇,迎接挑战,加速部队营房建设的步伐。     

营房设备应纳编管理

营房设备主要是指营区内的取暖、供电(含发电机组)、供水、洗澡设备。长期以来,对营房设备的管理始终处于有钱时更新、维修,无钱时任其自然;管理有部门,而人员无编制的状况;问题不少,管理措施不力,从而影响了部队教育、训练等任务的完成。笔者认为,要从根本上扭转目前这种状况,必须对营房设备纳编实行编制控制管理。的营房设备纳编,是我军新时期建军指导思想需要。我军建军指导思想实行战略性转移后,在部队营区建设上,由原来“散、山、洞”的满足战备需要的临战和搬迁平凡的状态转移到和平时期的稳定居住性的永久建设上来;营区内的房屋、设备建设、更新由低造价、凑合用转移到讲求质量和长期使用上来。这就决定了对营房设备的更新、维修再也不能有临时观念,而要从长远利益上来考虑,从未来担负作战任务上来做文章。营房设备的纳编是部队建设的需要。古人云:     

统筹规划 建管并举 抓好部队营房设施建设

1998年以来,我们支队先后完成3个中队的危房改建,5个中队营房扩建,面积达4538平方米;全支队装修营房2．1万平方米,营区绿化美化约3万平方米,更新营具上千件(套),11个中队全部建起两用晒衣场和文化娱乐场所,80％的中队实现伙房不锈钢化,燃料燃气化,生进熟出“一条龙”。多功能教导队和集种植业、养殖业为一体的立体式生产基地正在建设之中。部队住房条件、生活设施和营区面貌得到根本改善,促进了部队的安全稳定和正规化建设水平的提高。     

谈部队空余房地产租赁管理

部队空余房地产租赁管理是一项政策性强、涉及面广、管理难度大的工作。军队不经商后,对部队利用空余房地产开展对外有偿服务提出了更高、更严的要求。近年来,各级房地产管理部门认真贯彻落实军委总部有关规定,控制规模,压缩摊子,规范管理,有力地促进了租赁管理工作的健康发展。但是,部队空余房地产租赁管理水平发展还不够平衡,     

偏远严寒地区营房节能方案及经济分析

采取对比方式,利用DOE-2程序对偏远严寒地区两栋节能营房和普通营房在实测的基础上进行能耗模拟。对营房能耗水平及影响营房能耗的因素作了定量、定性的分析计算,研究在不同围护结构及换气次数下的采暖能耗。结合部队的实际条件,拟定严寒地区营房的建议方案及节能目标,并作了一定的经济性分析。结果表明,采用的节能方案基本满足节能标准的要求且经济性较好。