军队在房屋租赁中应注意的几个法律问题

我军长期实行军事供给制,对房屋使用中的法律问题——由房屋租赁而产生的——这一普遍存在的问题未予重视。过去,我们一直把住房视为军人福利待遇,房管部门对住房的维修、保证通水通电等鲜按法定义务履行,对强抢恶占者不知所措;今天,房屋管理使用被纳入法制轨道,对内部军人住房按商品管理,对外部将闲置房子出租,于是依法租赁房屋以及由此而产生的有关法律问题就突出出来。面对这一客观事变,一些单     

军产住房价格的综合评估

依据模糊数学的模式识别方法以及房屋质量评价标准,建立了军产旧住房估价中关键的新旧程度系数(折旧率),从而综合评估军队住房价格.     

旧军队的改造和国民革命军的建立

1924年国民党改组前后,孙中山所依靠的旧军队是广州革命政府的支柱。这些旧军队经过不断的改造和分化,构成了1925年7月成立的中国新型军队──国民革命军的主干之一,奠定了北伐胜利进军的军事力量基础。本文试从旧军队的改造和国民革命军的建立入手,考察苏联帮助下的国共双方对旧军队转变为新型军队所做出的巨大努力,探索旧军队转变的客观必然性。一、孙中山领导的旧军队有着军阀军队的烙印,同时又有一定的革命倾向性1923年初,孙中山依靠南方军队,重回广州建立了广州革命政府,这些军队成为广州政府的军事支柱。主要包括:杨希闵所率的滇军3个…     

财经词典

车贷险车贷险是指购车人在向银行申请汽车贷款时,除将所购车辆作为抵押物外,还向保险公司申请购买车贷保证保险。保险公司在其中起到担保人的角色。车贷险把消费者、银行、保险公司、车商等相关主体联系在一起,组成了     

一套出租房VS三家是非事

近年来房地产价格持续走高,催生了越来越多的租房族。但是,房屋租赁也很容易产生一些你情我不愿的是是非非,稍不留神,就会遇到许多不必要的烦恼……老王原是驻沈某部高级工程师,去年办了退休手续,就和老伴搬到了外地儿子家住,临行前,老王考虑到自己的那套房子空着可惜,于是经熟人介绍,以3年租期     

剪报剪出的“批评”与快乐

一个人如果总是为着眼前的得失而大伤脑筋的话,他又怎能看到坚持背后的成长机会呢?这样的人很有可能在将自己的青春浪费殆尽的时候,还不会懂得自己真正的需要是什么。     

危难中，又见人民子弟兵!

4月20日上午8时02分,一场天灾不期而至。四川省雅安市芦山县发生7．0级地震。一时间,天崩地陷,房屋倒塌,数以万计的民众等待救援…一哪里有灾难,哪里就有英勇的人民子弟兵!面对突如其来的四川芦山地震,全军和武警部队坚决贯彻党中央、中央军委和习主席决策指示,第一时间开赴灾区,第一时间展开救援,全力抢救人民群众生命财产,最大限度减轻灾害造成的损失,表现了大无畏的牺牲精神和英雄气概。一场生命大营救,在灾区迅速展开…官兵们冒着余震和塌方的危险,在震区抢救伤员,全力搜寻幸存者。他们心中始终坚定着一个信念：只要有一丝希望,就会尽百分之百的努力;只要有一丝希望,     

妻子租房收钱 丈夫状告租户

正【案例】2014年春节过后,杨某来到自己位于新疆额敏县的一处闲置房屋,发现妻子的妹妹、妹夫住在里面。杨某提出让他们搬离,不料妹夫却说他们已将1.5万元的年租金交给了杨某的妻子。杨某一气之下,将两人告上法庭。法院审结查明,2010年,杨某的妻子马某将该房屋出租给其妹妹和妹夫居住;2013年12月21     

出卖房屋反悔 法庭驳回诉讼

正【案例】妥某与邢某夫妇于1989年将位于石河子市北泉镇石河子总场园林站的两间房屋交给其子妥小某居住。1995年8月3日,妥小某与唐某签订"协议书"一份,将房屋以1.4万元的价格卖与唐某。之后,唐某当着妥某的面向妥小某给付房屋价款1.4万元。1995年至1996年间,唐某多次找到妥某要求办理房屋过户手续,妥某均未配合办理。2013年,妥某见房屋面临拆迁补偿,遂向法院提起诉讼,请求依法判令唐某返还房屋并赔偿1995年至2013年4月期间的房屋损失共计2.04万元。法院经过审理,作出"驳回妥某、邢某诉讼请求"判决。妥某、邢某不服,上诉至八师中     

离婚能否要回装修款?

正刘女士:3年前我跟老公结婚的房子是由他在婚前全款购买的,我花20万元将房子装修了一下。现在我们感情破裂要离婚。请问我能不能要求他把装修的20万元钱还给我?新疆廉誉律师事务所律师刘志勇:一方婚前所有的房屋,婚后如果双方对其进行过装修,房屋仍归原产权人所有。