对于军队住房分配货币化及其相关政策的若干理解

结合学刁《军官、文职干部、士官住房补贴暂行办法》,阐明了享受住房补贴的人员,个人住房补贴的计算方法以及如何申请个人住房补贴。     

军队离退休人员住房补贴管理存在的问题及对策

当前,军队离退休人员住房补贴管理面临住房政策与形势发展不相适应、补贴标准与现实需求不相适应、运行机制与与工作要求不相适应等问题。进一步加强住房补贴管理,需要健全政策调整机制,强化法规制度落实,完善审批流程方法。     

军队住房分配货币化探析

解决由于国家经济快速发展、物价水平提高、政策制定不完善和军队有关标准偏低等原因造成的官兵支付不起购房款、地区补贴不合理、住房补贴难兑现和有关政策未与地方接轨等问题，一方面，需要改革现行住房管理体制，调整住房补贴、住房公积金和房租补贴的标准；另一方面，需要国家出台相关配套政策给予财政支持。     

发放转业、复员人员住房补贴需把握的问题

转业、复员人员住房补贴发放工作涉及个人利益,事关部队稳定,对此广大官兵都极为关注。从2000年度开始,全军转业、复员人员首次领取了住房补贴。当前,进一步把住房补贴发放这件“好事”办好,必须把握好以下几个方面。一、核准对象,审查资格,控制范围住房补贴的申报、审核和发放工作时间相对集中,工作量大,牵涉的相关部门多,这就要求必须严格把关,环环紧扣,认真仔细核实补贴对象,搞好享受住房补贴人员的资格审查。在实际     

军队住房补贴标准存在的主要问题及对策

军队住房补贴标准中主要存在地方入伍人员的工龄、1992年7月至1999年12月提干和选取士官的军(工)龄补贴、2000年1月以后提干和选取士官的军(工)龄补贴、1999年12月与2000年1月提干和选取士官的同等资历人员的补贴反差等问题,通过分析,文章提出了一些修改建议。     

基于系统学的我军住房补贴制度改革分析

系统是由相互关联、制约的若干要素组成的具有新功能的有机整体,它具有整体性、开放性、层次性。运用系统思维方法破解我军住房补贴制度存在的问题,应注重整体性、开放性、层次性,从分析补贴制度各子系统及其关系着手,选好补贴参照标准,定准改革目标,确定改革内容和补贴标准,改进补贴发放方式,构建科学的动态调整机制,制定配套措施,妥善处理遗留问题。     

改革住房补贴制度 推进和谐军营建设

住房补贴制度是军队住房制度的核心内容。当前，军队住房补贴制度存在着计提标准偏低、制度设计有失公平、挂账运转模式削弱房贴使用价值、支取兑现困难等问题。解决这些问题，需要建立住房补贴动态增长机制，扩大住房补贴兑现范围，将住房补贴纳入工资，建立军队住房补贴贷款制度。     

刍议军队住房制度的改革

针对当前我军住房制度存在的住房补贴定位不准确、住房公积金归集方式不科学、公寓住房管理制度不完善、住房补贴发放方式不合理等问题,提出了重新测算住房补贴基本标准、进一步完善军队《住房公积金管理规定》、改革住房补贴发放方式、加强公寓住房的管理、搞好与地方沟通促进有效供给等对策。     

军队转业干部住房保障办法

住房补贴方式军队转业干部服现役期间的住房补贴,按总参谋部、总政治部、总后勤部《军官、文职干部、士官住房补贴暂行办法》([2000]后财字第18号)规定计发,计发时间截止到军队停发工资的下一个月。安置地经济适用住房基准价格高于军队基本住房补贴基准房价的,由军队按规定计发地区住房补贴。军队转业干部到地方后的住房补贴由接收安置单位按照本单位与其军     

军人住房资金管理存在的问题及对策

部队住房补贴制度实施以来，虽然取得了一定成效，但由于军费供应不足等原因，运行中暴露出诸如制度缺陷和有失公平等一系列问题，在一定程度上制约了住房补贴功能的发挥。为了切实把部队住房补贴管好、管实，做到发放准确、及时，使广大官兵真正从部队住房改革中得到实惠，必须扩大住房补贴兑现范围，确保住房资金的保全增值，坚持工资化改革方向，建立住房补贴定期增长机制，构建军人家庭购房信贷渠道。     

军队住房补贴制度的主要问题及解决对策

一、军队住房补贴制度面临的主要问题近年来,尤其是全军第四次房改以来,为解决广大官兵的住房问题加大了住房资金保障和经济适用住房的建设力度,在一定程度上解决了广大官兵住房难的问题。但住房补贴制度中还存在一些问题,军队人员住房保障问题仍然十分突出。主要表现在以下几方面:1·住房补贴制度未能紧密结合部队实际,保障程度较低。军队人员现行的住房补贴标准是按略高于全国城镇职工的住房补贴标准制定的,而城镇职工中绝大部分是双职工,一个参加工作20年的双职工家庭,夫妻所享受的住房补贴在当地基本能购买一套住房。与国家城镇职工相比…     

规范住房补贴管理增强保障实效

我军住房补贴制度实施以来,在凝聚军心、提高部队战斗力、营造拴心留人的环境等方面发挥了应有的作用。但是,住房补贴制度所存在的一些问题,也制约和限制了住房补贴功能的发挥,并带来了一些负面的影响。正视并着力解决住房补贴管理中存在的问题,对提高军队住房资金保障效益,促进军队住房制度改革政策的落实,确保军队房改目标的全面实现, 具有重要的现实意义。一、当前住房补贴管理存在的主     

现役军人住房补贴分步发放方案的探讨

现行"分类发放法"的军人住房补贴发放政策,导致现役军人至少承担了购置时机、资金的时间价值、通货膨胀、城市房地产升值以及利息等五个方面的有形或无形的经济损失。现役军人住房补贴的挂账、空转,实质上是对现役军人住房补贴资金权益的一种虚置,导致了现役军人购房能力不足。因此,进一步深化军队住房制度改革的首要任务就是逐步发放现役军人的住房补贴,用"分步发放法"取代"分类发放法",实行真实的住房货币化分配政策。     

关于兼含教育储蓄功能的新型住房补贴模式的构建

教育储蓄住房补贴资金使用模式是将军官子女教育和军官个人住房联系起来的一种新型军队住房补贴资金使用模式。其基本设想是:军官为其子女进行教育储蓄(国家按住房补贴标准为军官进行资金归集)——子女上大学后以储蓄为担保贷款完成学业——还贷后教育储蓄转换为父母的住房补贴资金。     

完善分配机制实现住房补贴工资化

军队人员实行住房补贴账户管理加大了空账运转的资金缺口,储用脱节减弱了军人的消费能力,且程序繁杂增大了管理难度,因而对其实行工资化分配创新势在必行。要创新原则,统筹分管,按时发放;要创新职能,增强住房中心资金筹集能力;要创新方法,实行“新旧”补贴“两条线”管理。同时,要稳步清理挂账资金,完善住房公积金个人贷款制度、“三房并轨”和货币补差办法。     

军队住房分配货币化方法新构

军队住房补贴实行按月发放，虽然可以解决个人住房资金逐年贬值的问题，有效提高军人住房消费的即时支付能力，满足军入住房消费需求，但这与国家和军队相关政策相违背。经费保障压力相对增大。创新军队住房分配货币化办法，采取按月累积、按需提取，即未购房人员按月按标准累积挂账住房公积金、购房人员按标准每年提取一次住房公积金、未购房人员享受租住公寓房补贴奖励的办法，不仅具有按月发放的优势，而且便于军地住房保障政策接轨，同时还可减轻国家、军队的经费保障压力。     

军人住房补贴应实行一次算清管理模式

军人住房补贴实行一次算清管理模式，符合国家相关政策，能有效维护官兵切身利益，提高经费保障效益。实行这一模式，就是取消月住房补贴挂账制度，平时不再设立、登记和管理个人账户，逐步将军人住房保障推向社会。     

关于改进军队住房保障社会化模式的构想

一、完善分配货币化首先,要加大住房补贴中军人方的计算比例。从部队的实际情况看,由于驻地偏远、调动频繁及就业困难等原因,军队人员配偶绝大部分在地方都不享受住房补贴,为保证购房需求,应进一步加大     

我军住房保障经济补偿模式的选择

本文所说的住房保障经济补偿是指对军队人员购买或租用住房的一种货币化补偿。在推进军人住房保障社会化中,建立军人住房保障经济补偿制度,实际上是军人住房分配货币化的一种实现形式,是军队人员住房保障社会化的前提。一、我军住房保障经济补偿现状分析我军现行的住房经济补偿方式主要有以下几种。(一)住房补贴补偿方式1.基本情况。军队住房补贴,是指军队以货币形式给予军队人员住房消费的经济补偿,是1999年实施的。享受住房补贴的人员主要是未按房改成本价、标准价、安居工程房价购买住房或未参加集资建房的军官、文职干部、士官和离退休…     

完善军队住房补贴制度的途径

一是根据军人职务等级确定月定额标准，计入个人账户。中央国家机关公务员住房补贴制度2005年的改革，将住房保障的货币化和社会化向前推进了一大步。军官作为国家工作人员的一部分，理应享受到同等的待遇。考虑到军队高度集中统一的特点，军队应借鉴国家机关公务员和公勤人员住房补贴保障模式，根据军人级别结合各地商品房价格制定月定额标准。