论军队房地产经济学的对象内容和研究方法

军队房地产经济学以军队房产经济与军队地产经济为对象,研究军队房地产经济运行及其规律,是多学科交叉的新兴部门军事经济学科。主要内容包括军队房地产在军队经济中的地位和作用;军队住房房产运行中的军事经济关系及其运动规律;军队非住房房产的军事经济属性;军队房产管理的职能等。可通过抽象法、实证方法与规范方法等研究方法进行研究。     

试论军队房地产经济

军队房地产是指由军队管理和使用的土地、房屋及附属设施、设备以及林木等,它是具有经济性质的。军队房地产经济是对军队房地产生产、分配、交换、消费过程中经济现象和经济关系的概括,是军事经济的一个重要组成部分,它有自己的特点:布局上的离散性和区域性;要走内涵发展的道路;管理上的统一性和计划性;生产、经营与使用具有相对独立性。军队房地产经济中的利益主体有三个,即军队房地产的所有者、经营者和使用者,它们之间既有共同的利益,也有各自相对独立的利益,忽视或否认三个利益主限相对独立的经济利益,就难以理顺军队房地产经济中的经济关系。     

开设军队房地产经济专业势在必行

随着我军建设指导思想的战略性转变,后勤事业的改革与发展,越来越需要加强军事经济人才的培养。军队房地产经济人才是军事经济人才队伍的组成部分,与军队财务、军队审计、军队物资、军事交通人才一样需要加强培养,需要开设军队房地产经济专业。本文就此谈点看法。军队基建营房工作中出现的军事经济范畴中的新情况、新问题,单靠一般经济理论和营房工程技术理论是不能完全解决问题的,需要建立一门界乎其间的军队房地产经济学。     

军队房地产合理开发经营研究

军队房地产具有保障性和商品性的特征。如何合理开发经营,使其更好地保障军队现代化建设的需要,是一个迫切需要解决的重要问题。文章在对军队房地产开发经营的现状及存在的问题进行分析的基础上,提出了理顺关系。归口管理;统一规划,分级开发;明确范围,集中审批权;加强政策研究等对策。     

浅议盘活军队空余房地产

为盘活军队空余房地产，应根据部队需求变化，保证军事效益，维护军队形象，在此基础上实现经济利益最大化。盘活军队空余房地产的主要途径有租赁与转让两种，可以选择协议、招标、拍卖等不同的方式。但从理论与实践来看，拍卖是一种有益的探索。     

适应新形势 管好军队房地产

改革开放的新形势对军队房地产管理工作提出了新的要求。如何全方位地管理、深层次地挖潜、多渠道地开发、高效益地创收,加快走出一条既有速度又有效益的空余房地产管理路子,是摆在我们面前的一项紧迫任务。一、要从贯彻注重质量建设方针的高度上认识加强军队房地产管理的重要性,以强烈的使命感管好军队房地产注重质量建设,走有中国特色的精兵之路,是中央军委全面分析国际国内形势和我军实际作出的重大决策,是提高我军现代化水平的必由之路。军委首长曾经指出,军队要为我国改革开放、发展经济多作贡献,最重要的就     

论军队物资代理关系的建立

建立军队物资代理关系,应着眼于军队物资工作的发展,制定发展战略,以渐进发展为速度,以重点物资代理为突破口,与国家法律建设同步,以建设军队物资统一订购、供应集团为目标。在具体操作中,要注意主体级别策略、主体多元策略、地缘策略、幅射策略、大厂名牌策略、重点通用物资策略等。     

军队医院应建立总会计师制度

为进一步适应军地医疗大环境不断发展变化的新情况,提升军队医院(包括疗养院,下同)经营管理水平,军队医院应建立总会计师制度。军队医院建立总会计师制度的必要性。当前医院面临的市场经济环境更加复杂,医疗活动与经济     

加强法制建设 推动军队生产经营管理正规化

正规化建设是我军现代化建设的基础,而法制建设是搞好正规化建设的前提条件。军队生产经营管理正规化的关键在于搞好法制建设。一方面,要搞好军队生产经营管理体制的立法工作;另一方面,要搞好军队生产经营范围的立法工作。同时,还要搞好军队生产经营基本原则的立法工作。     

家庭支援理念下军队公寓区公共服务设施配置研究——以部队某公寓区为例

为有效提升军人战斗力,在我军现行的军人住房保障体制下,应将家庭支援理念与军队公寓区公共服务设施配置结合起来对军人家庭进行服务保障。部队某公寓区规划是家庭支援理念在我军的首次实践,通过对其规划实践进行分析,探索在家庭支援理念下军队公寓区公共服务设施的配置要点,从规划层面提升军队公寓区的服务保障能力,从而保障军队战斗力。     

军队房地产管理存在的问题及对策

目前,军队房地产从管理角度主要分为部队自管空余房地产和房管部门管理储备房地产两大类。但无论是空余房地产的租赁还是储备房地产的管理,都存在一定的问题。改变这种现状的关键在于,加大“统”、“调”、“控”力度,走出一条房地产军民融合式社会化管理路子。     

加强军队房管处财务管理 提高房地产开发效益

军队房管处财务管理是军队房地产开发经营健康稳步发展的基础。针对目前存在的问题,必须做好完善管理体系和监督机制,加强宏观控制和资金管理几方面的工作。     

论军队工程建筑业经营和房地产业开发

军队从事工程建筑经营和房地产开发的必要性和意义我军精减整编以后,空闲出相当数量的营房和场地。这是一笔具有巨大开发潜力的财富。仅在海南一省,经详查与地方无争议的军队土地就有24万亩,空闲营房约45万平方米(不包括部队自管房地产)。如将来实行营房场地限额使用制度,还会有一部分房地产闲置出来。根据军委、总部“在社会主义初级阶段,在国家集中力量进行经济建设的和平时期,军队坚持搞好适度规模的生产经营,符合我国的国情、军情,利国、利民、利军,是一项长期的方针和任务,特别是在     

建立军队房地产经济学 丰富军事经济学科体系

军队房地产经济学是一门开创性的学科体系,是一个尚待辛勤开垦的处女地。恩格斯说:任何一门理论科学中的每一个新发现,即使它的实际应用甚至还无法预见,都使马克思感到衷心喜悦。军队房地产经济学的出现,使军事经济理论研究和实际工作者,尤其是营房部门的同志们感到“衷心喜悦”。它使我们的眼光从物质形态的房子和地,转到“经济”上来了,拓宽了我们进行营房工作研究的思路和领域。一、什么是军队房地产经济学从一般意义上讲,房地产经济学是房产经济学与地产经济学的合称。前者,是研究房屋的生产、交换、分配、消费及其规律,以及房产经济在整个国民经济中的地位和作     

利用社会资金维护改造军队储备房地产的思考

当前,利用社会资金维护改造储备房地产面临的形势是机遇与困难并存,应把握发展方向,在规范化、规模化、特色化三个方面加强探索力度,并要做到军队权属不能丢,军事效能不能降,军队效益不能损。     

会计信息在军队企业生产经营管理中的作用

随着现代经济活动日趋复杂,军队企业如不高度重视并充分利用会计信息,就会在生产经营中束手无策或坐失良机,甚至给企业、军队造成不可估量的损失。为发挥好会计信息在军队企业经营管理中的作用,应从以下几个方面注重研究其对策:1.建立健全社会监督体系,为促进会计信息的真实性提供条件。在市     

鸭绿江畔的“播绿使者”

在祖国的北部边疆鸭绿江畔,驻守着沈阳军区丹东房地产管理分局。十多年来,该分局的干部职工在积极做好军队储备房地产加强管理的同时,坚持用心血和汗水为一座座军队储备营区和周围的荒山荒地精心进行绿化,为祖国的边疆和当地播下了一片片绿色,被军区机关和当地群众亲切地称为边境线上的“播绿使者”。     

军事人力资源规划预测的马尔可夫方法

军事人力资源规划预测，是军事战略规划的核心要件和军队各个业务部门有效运行的基础。做好军事人力资源规划预测，有助于降低军队人力投入成本。在军事人力资源规划预测工作中引入马尔可夫链方法，可以为军事人力资源规划预测工作提供一定的方法支持。     

企业案例在生产经营管理中的作用

人所共知,企业的发展和经济效益来之于高速的劳动创造和有效的生产经营管理,两者缺一不可,即使在工业发达的国家,也都孜孜不倦地刻意追求。提高生产经营管理水平的途径很多,本文阐述的是:如何将企业案例的成功经验运用于军队生产经营管理之中,并通过建立和运用企业案例,发挥案例的直接作用,达到优化军队企业生产经营管理的目的。所谓企业案例,是根据本组织的管理需要,对自身或外单位同类组织发生的重要管理事例,围绕一个(或几个)问题,在对有关部门的人和事进行如实调查之后所作的客观的书面描述。其内容包     

SWOT分析法在军队基本建设环境审计中的运用

文章运用态势分析法（SWOT）在对军队基本建设环境审计SO（优势-机会）策略、ST（优势-威胁）策略、WO（劣势一机会）策略和WT（劣势-威胁）策略进行甄别和选择的基础上指出,要有效开展军队基本建设环境审计,必须加强环境保护与环境审计的宣传和教育,重视军队基本建设环境审计;要进一步加大军队基本建设环境审计理论研究力度,完善法规和评价标准,建立环境审计评价指标体系,创新环境审计的技术方法;要健全体制和机制,加强军队审计部门与其他管理部门的协作与沟通合作,充实审计力量,提高军队审计人员的素质。