如何申请宅基地使用权

宅基地使用权,是指公民个人在依法取得的国家所有或农村集体组织所有的宅基地上建筑房屋并享有居住使用的权利,包括以下内容:1.依法取得。农村村民获得宅基地的使用权,必须履行完备的申请手续,经有关部门批准后才能取得。2.永久使用。拥有宅基地使用权的公民,使用权没有期限,由公民长期使用,长期不变。可在宅基地上建造房屋、厕所等建筑物,并享有所有权;在房前屋后种植花草、树木,发展庭院经济,并对其收益享有所有权。3.随房屋转移。宅基地的使用权依房屋的合法存在而存在,并随房屋所有权的转移而转移。房屋因继承、赠与、买卖方式转让时,其使     

合法的宅基地使用权受法律保护

[案例]温某经过乡政府批准,用5分土地与本村农民李某的宅基地互换,并且交纳了有关费用,拿到了土地使用证。可是,到第二年春季时,李某又提出要再给他200元钱。温某不同意,李某就不让他使用宅基地。     

父母房子是夫妻共同财产吗?

编辑同志: 某企业民兵张某2001年结婚时,父母为其购买了一套商品住房。目前,张某和妻子李某因感情不和打算离婚,分割财产时对这套房子的归属发生了争议。请问妻子李某有权利分得这套房子吗?     

一场离婚诉讼引起的房屋分割之战

某部干部李某与地方女青年王某经人介绍相识交往,于1991年10月登记结婚。由于脾气性格、兴趣爱好存在诸多差异,婚后双方经常因家庭琐事争吵,导致夫妻感情不断恶化。2007年后双方矛盾加剧,正式开始了分居生活。今年1月,李某以夫妻感情破裂为由向法院提出离婚诉讼。妻子王某对李某的离婚请求不持异议,但对双方共同居住的房屋分割与李某有不同意见。原来,他们所居住的房屋是婚后双方共同出资23万元从李某所在部队购买的经济适用住房,未办理房屋产权手续,如何分割双方争议较大。     

为何这笔“父债”子不还?

湖北省襄樊某预备役旅战士小陈是独生子,父亲曾向村里借过5000元钱。一年前,父母相继病故,留下3间瓦房。前不久, 小陈回家处理房产时,得知村委会已把3间瓦房折币3000元抵了父母生前所欠债务。还要求小陈偿还余债。小陈没继承到遗产反背上2000元债,感到委屈疑惑。     

丈夫留遗产 妻儿共分割

【案例】陈某和丈夫王某系再婚,王某病重时,陈某拿出婚前积蓄给他看病,并且给予了充分照顾。王某去世后留下了5间房子、1万元存款和一笔死亡抚恤金。王某临终时未留下遗嘱,其子女认为父亲留下的遗产与陈某无关,应该由他们继承。由此,陈某与王某子女产生纠纷。     

未经监护人同意 不得擅改子女姓名

【案例】李某与王某2003年结婚,婚后诞有一女王小某。婚初双方感情尚可,但由于王某嗜酒成性,醉酒后经常摔打东西,甚至殴打李某。2012年8月,李某起诉至法院离婚,婚生女王小某归李某抚养,王某每月支付抚养费500元。2013年3月,李某未经过王某的同意,到当地派出所将女儿的名字改为李小某,并在幼儿园及日常生活中称呼女儿为李小某。王某     

法律能断家务事

公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产,并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。——《中华人民共和国继承法》第十六条     

“死人”复活了该怎么办

编辑同志: 我丈夫李某于1992年外出打工,当年春节返家途中失踪。我曾多方寻找,一直杳无音讯。去年我向法院提出宣告李某死亡的请求。法院依法宣告李死亡后,我与他人再婚,并继承了李某的部分财产。可是没想到几天前李某突然回来了,要求与我恢复夫妻关系     

已购公房如何继承

郑老太太有3个儿子,丈夫去世后她一直与大儿子一起生活。房改时,郑老太太的单位以成本价将公有房屋出售给职工,郑老太太让大儿子一家出钱将他们居住的公房买了下来,但房子的产权人是郑老太太。之后,郑老太太给大儿子写了一份遗嘱,内容为自己名下的位于某处的房产,在自己去世后,该财产由大儿子某某继承,并作了公证。2000年郑老太太死亡,大儿子在料理完丧事半年后,拿着母亲的遗嘱及其他证件到房屋管理部门办理房屋继承手续。     

离婚协议达成违约金条款 违约后应按相关规定支付

正【案例】2013年2月4日,李某某与刘某某在伊犁哈萨克自治州霍城县清水镇法律服务所达成离婚调解协议。协议约定:婚生子李某由李某某抚养,婚生子的生活费、医疗费原、被告各承担一半,如违反约定将承担违约金1万元并赔偿实际损失。2013年8月6日,婚生子李某到新疆医科大学进行眼角膜移植手术,李某某要求     

抵押人能否自行出售抵押物

编辑同志: 去年10月份,我与李某签订一份购销合同,李某以其所有的一辆捷达轿车(约值10万元左右)为抵押,双方办理了抵押登记。但在抵押期间,李某把车以2万元的价格卖给了他的一个亲戚。我找到李某交涉,他却说:“这是我的车,我想卖就     

林荫道旁

伪造收条想赖账骗局识破反被罚近日,农一师阿拉尔市人民法院依法对规避执行的李某进行处罚,对其伪造收条的行为罚款2000元。刘某和李某原系夫妻,2008年李某起诉要求离婚,最终双方协议离婚,承包的土地由女方李某继续承包,李某支付给男方刘某2万元,分3次付清,当年年底支付5000元,次年6月和12月分别支付5000元和1万元。     

英国的预备役

英国的预备役部队分为两类:一类是由退伍军人组成的正规预备役部队。所有曾在部队服役3—9年的退伍士兵,均须在正规预备役部队服役3—6年。在正规预备役部队服役期满的士兵及已服过现役12—22年的退伍士兵转入长期预备役,服役到45岁,服现役22年以上的退伍军人,有资格领取养老金,这些人在60岁以前仍有服预备役义务。另一类是志愿人员组成。志愿预备役部队平时仅有番号和少数现役军人骨干。     

子弟兵倾心相助 穷山寨换上新颜

2月2日,云南保山军分区司令员龙必祥、政委郑相豪、参谋长杨东琪、后勤部长顾有龙一行前往扶贫点进行慰问,并送去化肥13吨,为20户困难户发放了慰问金,和村干部共同商讨新年发展大计。 阿石寨的村干部激动地告诉分区领导:我们村去年以来新修瓦房60间,新添电视机14台、电话4部,引进外资开发集贸市场,还建     

引导大学生士兵自觉调整社会角色

世界潜能激励大师安东尼．罗宾指出：人的所有行为都是发自心态的结果,心态不同,行为就会有明显的差异。对于参军入伍的大学生士兵而言,能否确立健康的服役心态也必将对其服役行为产生重大影响。我们应当引导大学生士兵调整社会角色,确立良好的服役心态。     

不签收民事调解书也能申请强制执行

2004年8月,何某与李某因运费发生纠纷诉至法院,经法院调解,双方达成调解协议：1．被告李某在2004年底前付清拖欠的运费2．6万元;2．诉讼费由被告李某承担。李某在调解协议上签字后离开法院。当法院向李某传送民事调解书时,李某屡次不告知法院其准确的送达地址,造成民事调解书未向其送达,到了给付时间也不履行民事调解书应给付的义务。原告何某遂向法院申请强制执行,     

一台彩电换来葡萄村

辽宁省营口县黄土岭乡汤尔沟村基于民兵宁吉相4年前卖掉彩电栽葡萄,从而带出一个葡萄村,在当地传为佳话。绕过淙淙的小河,顺着弯弯曲曲的山路,我专程到了汤尔沟村采访了宁吉相。只见3间瓦房周围有     

永驻沙家浜的鱼水情——江苏省常熟市拥军优属记事

一曲京剧《沙家浜》,曾使常熟名扬天下。如今,当年剧中所展现的沙家浜军民鱼水情深的场景,已深深融入常熟人精心营造的大国防氛围之中。 一场大火引出的特殊政策 1994年1月17日,济.南军区某部现役军官陆永良的家中不幸失火,3间瓦房和室内家具全部烧毁,出生刚61天的女儿也被无情的火魔夺去了幼小的生命。 陆永良家庭的不幸牵动着常熟市领导的心。市双拥领导小组组长、市委副书     

基于类间最大方差法的铁谱磨粒彩色图像自动分割

在磨粒图像RGB彩色空间,选择其3个正交彩色特征,应用类间最大方差法对其分割,依据F isher判别函数选择其最佳特征与最佳阈值,实现了磨粒彩色图像的分割。大量磨粒图像分割实践证明,该分割方法具有分割精度较高、计算速度快、自适应性强等特点,是铁谱磨粒彩色图像自动分割较理想方法之一。