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按揭贷款作为一种住房消费信贷,对刺激住房提前消费、提高消费者住房水平、加速房地产开发商的资金回笼、促进房地产业的发展发挥着重要的作用。在按揭业务开办初期,由于其占整个银行贷款的比重微乎其微,所形成的风险不足以对银行的正常经营产生大的影响,但随着按揭贷款业务的发展,其在贷款中占比的不断提高, 相似文献
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正近年来,随着军工企业改革调整和转型升级步伐的逐步迈进,企业战略地位和发展水平得到显著提升,经济总量不断提高。经济的快速发展,也随之暴露出企业经营运作不规范,甚至造成经济损失等问题。党的十九大报告指出,要增加驾驭风险本领,健全各方面风险防控机制,善于处理各种复杂矛盾,牢牢把握工作主动权。如何以促发展、控风险为目标,做好经营风险事件的动态管控,及时掌握和化解重大风险,保障企业资产安全、经营安全、流程安全,成为值得思考的重要课题。 相似文献
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商业银行的市场营销,是指商业银行为了实现安全性、流动性、盈利性“三性合一”的经营目标,对市场的需求作充分的调查和研究,确定目标经营市场,并对市场进行细分,在不同的市场上开发试销对路的金融产品,配合以相应的价格、分销渠道、促销等市场营销的组合策略,以实现确认并满足需求的最终目标。随着我国市场经济的不断发展和金融体制改革的不断深化,我国银行商业化的程度正在不断加深,银行 相似文献
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论工程款和民工工资拖欠问题产生的原因及对策 总被引:1,自引:0,他引:1
周卫江 《兵团教育学院学报》2005,15(6):29-31
文章就工程款和民工工资拖欠问题产生的原因及对策作了系统分析,认为从源头上抓起和管起、从环节上把关控制、从全过程监督和防范、从企业自身规避和降低风险、从法律上寻求保障和途径,来有效解决工程款和农民工工资的拖欠问题。 相似文献
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农五师电力行业有两大企业,一是以团场小水电和供电为主的电力公司,一是利用世界银行贷款而建立起来的热电厂。电力公司负担轻,成本低,而热电厂则由于完全依赖于世行贷款,资产负债率大,企业经营步履维艰。火电与水电、发电与供电、农业用电与工业用电等8个方面的矛盾非常突出。1999年12月,农五师在电力行业优化资源配置,实施资产重组,对发、供电体系进行改革:将电力公司与热电厂合并,将团场小水电资产划归团场,再以资产入股的形式重新进入企业,建立起以电力企业与9个用电团场为主体的现代企业——新疆赛里木电业有限责任公司。这样,不仅使国家县级小水电税收政策落到了实处,而且盘活存量资产8000万元,每年增 相似文献
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<正>王前进努力发挥法律顾问的作用,对企业重大投资项目进行充分法律论证、提出法律建议,起到保驾护航作用,为企业在项目中发挥整体优势、降低风险提供了法律保障,强化合同管理,努力使风险控制和管理的关口前移,充分发挥法律服务的增值功能。在中国船舶重工集团公司2014年度企业法律顾问等级资格评审会上,中南装备公司副总法律顾问王前进被评为一级法律顾问,此次通过集团公司企业一级法律顾问评审的仅有4人。 相似文献
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市场上有n种资产 (如股票、证券等 )可供投资者投资 ,同时 ,资金也可以存入银行生息。存入银行生息虽无风险 ,但利率小 ;购买资产虽有利可图 ,但风险颇大。这就要求投资者按最优资金组合进行投资 ,从而使收益尽可能大 ,且风险尽可能小。本文利用矩阵的有关理论和计算方法的有关知识建立了这种投资的最优组合模型 ,并给出了行之有效的求解方法。 相似文献
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毛林根 《军队政工理论研究》1996,(1)
建立现代企业制度,对国有企业进行公司化改革,有助于法人产权的界定,在相当程度上解决了“产权不明晰”的问题,也在一定程度上分散了国有资产承担的风险,但是,并没有解决国有资产的安全和增值这一改革的核心问题.其根子在于改革后的股份企业还缺乏有效的代理层(董事会、总经理)激励和约束机制.一、西方现代股份企业委托——代理关系与建立代理层激励、约束机制的一般分析从理论上看,股份制企业的委托——代理关系,孕育着代理者对所有者利益损害的可能性.所谓委托——代理关系,是指资产所有者不能亲自控制和经营自己的资产,而将其委托给某个机构或个人代为控制和经营.在西方,委托——代理现象是自然人企业向现代股份公司过渡的过程中逐步发展起来的.从19世纪末开始,生产力迅速发展受到自然人企业资本不足的限制,为突破这一 相似文献
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杜文君 《军事经济学院学报》1995,(4)
军工企业军品生产的特殊性决定了其建立现代企业制度具体模式的选择有别于一般国有企业。其目标模式必须在既定的约束条件下选择既能满足国家军事需求又满足企业经济需求的企业制度:将行业总公司逐步改组成资产经营与实物经营相结合的混合型控股公司,以行政隶属关系为纽带的行业总公司下属的军工企业根据“军民分流”原则,改组为以资产为纽带的公司制,从而实现民品生产追逐利润最大化的经济目标与军品生产保障国家安全的社会目标。 相似文献
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某部战士小张问:我有个战友的父亲在当地的一个乡镇企业(铁矿厂)当厂长兼法人代表。为了企业的发展向银行贷款10万元,全部用于企业的扩大投资,且投资的每项款据都有。现在这个战士的父亲由于种种原因不在这个铁矿厂工作了。从去年开始银行就向这位战士的父亲要债。请问从法律的角度怎样处理这件事?根据我国法律的规定,银行不应该向这位战士的父亲要钱,主要原因有:1.我国目前乡镇企业的性质多为私营企业或集体企业。按照我国法律规定,私营企业对外承担无限责任,即用企业全部财产清偿债务,如果不足清偿要用个人财产进行清偿;而集体所有制企业,… 相似文献
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国外国防资产管理特点概述 1.一般由国防部出资的资产才算国防部资产。 2.国家管理国防资产的机构只有一个——国防部,国防部领导和管理国防建设和国防资产(法律规定不设国防部的国家除外)。 3.在经营国防资产方面,积极引入其他资本共同经营。其他资本的引入只是依附国防资产的经营来获取利润,国防资产的控 相似文献
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运用信贷工具投资国防战略产业可以借鉴民用产品生产经营模式,由战略规划部门根据军队建设发展提出国防需求,以军工企业作为借贷方,由军工企业根据国防订货需求先期向银行贷款进行军事装备研发和生产。贷款本息由国防经费预算作保证,军工企业以分期付款方式向债权银行还本付息。在具体操作过程中,需建立军队信贷组织体制,完善运行机制和政策法规,合理确定国防需求规模和结构;政府搭台,商业化运作,加强对国防战略产业的分析评估,以有效控制风险和提高信贷效率。 相似文献
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公有法人主体的内涵 纵观市场经济条件下企业制度演变史,从单个业主制到合伙制的出现,又在合伙制基础上,发展到公司制现代企业制度的确立,资产运作主体产生了明显的变化:从作为自然人的单个人运作主体向法人运作主体的演进。无论是单个业主制,还是合伙制的企业制度中,它们都是在其个人资产的基础上运作经营,又由于所有与控制的不分离,资产所有者本身也就是企业的经营者,因而其资产运作主体是以作为自然人的个人面目出现 相似文献
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《军事经济研究》2004,(7)
经济适用住房银行按揭的目的是为了切实解决军队人员购买经济适用住房资金不足的矛盾。军队人员申请办理个人住房贷款属个人行为,借贷双方应遵守国家有关法律、政策规定,在平等、自愿的基础上签订借款合同,按时还本付息,严格履行合同约定的条款及民事法律责任。机关职能部门应积极与当地银行搞好协调,协助银行和军队人员办理贷款手续,督促借贷双方认真落实合同条款。军队人员购买经济适用住房在办理银行按揭时须掌握和注意以下事项。政策依据。中央军委《进一步深化军队住房制度改革方案》和军队房改有关配套文件、中国人民银行《贷款通则》、《银行个人住房贷款管理办法》等是办理住房贷款的主要政策依据。办理对象。办理对象包括符合条 相似文献
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当前部队企业在国有资产经营、管理上存在着许多亟待纠正的问题:一是帐实不符、帐帐不符、帐外设帐、帐外资产越来越多;二是国有资产管理混乱,缺乏有效的管理制度和必要的产权约束,一些企业随意化国有资产为集体所有,使得国有资产的权益受到严重损害;三是资产配置不合理、重复建设,追求资产规模最大化、追求生产产值最大化而不追求资产运用效益最大化,有一部分资产长期闲置,不 相似文献